對房市有信心 房仲業2年展店逾300間
圖/統計前11個月全台房仲家數來到5722家,與2017年底相比,增加了328家。
房市今年有感回暖,買氣也反映在房仲業者展店數上,統計至今年前11個月,全台房仲家數來到5722家,與2017年底5394家相比,2年內又增加了328家,其中又以桃園市開店數增加最多,2年來增幅高達15.5%,其次為高雄市和台中市。房仲業者預估,因明年有不少利多因素,像全球維持低利率環境、美中貿易戰趨緩、資金動能仍強勁等,進一步帶動房地產市場。
|隨著房市回暖 房仲又陸續展店
根據《ETtoday》報導,過去因為房地合一稅制的打房政策,房地產交易急凍,也導致不少房仲業關門大吉。根據不動產仲介公會全聯會統計,2014年房市景氣最熱絡時,房仲家數曾高達6083家,但到了2017年底時,就銳減至5394家,短短3年就萎縮近700家店。
不過,隨著房市回暖,房仲又陸續展店,光今年前11月全台房仲家數,就比去年全年增加240家,若與2017年底相比,今年增加了328家,其中又以桃園市開店數增加最多,2年來增幅高達15.5%,其次為高雄市11.8%、台中市10.6%。
|雙北以外地區 交易成長幅度明顯
房仲業者表示,全台店數跟2年前比起來,增加3百多家,反應市場景氣早已落底,其中,雙北市以外的地區,因整體市場交易規模成長幅度明顯,仲介展店也會比較積極。至於桃園市開店數增加最多,除了因為區域人口結構較年輕,加上區內還有許多重大建設發展,房價也相對雙北市親民,而原本仲介業也沒有太過密集,所以較有展店空間。
台北市不動產仲介公會理事長黃文雄表示,整體房屋買賣移轉件數增加,也帶動近年營業店數成長,他預估,明年有不少利多因素,像是全球維持低利率環境、美中貿易戰趨緩、資金動能仍強勁等因素,進一步也帶動房地產市場,明年房仲家數可望持續小幅成長。
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