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紅綠雙線鐵捷共構 誰是房價漲幅冠軍

2020-01-02     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/新烏日車站

隨著台中捷運綠線試營運在即,民眾除了對於期待搭捷運感到興奮以外,對於沿線房市也相當感興趣,捷運宅相關的房地產話題也有如春風野火一般燒不盡,尤其是鐵路紅線與捷運綠線雙線共構的站別,更是受到矚目。

│新烏日站三鐵共構交通利多 房價漲幅奪冠

台中市政府推動鐵路捷運化策略,台鐵新增栗林、頭家厝、松竹、精武及五權等 5 個新站成為現今的紅線,其中與捷運綠線雙線共構的有松竹、大慶、新烏日站三站,三座車站周邊價格持續上漲中,而在三座車站中,又以新烏日站為台中高鐵站所在,成為中部唯一的三鐵共構車站,周邊房價單價22.3萬/坪,與去年同期相比,漲幅為4.2%居冠,生活機能也陸續發展中,捷運綠線通車後,區域後續的發展值得關注。

│知名建商低自備付款 銷售開出紅盤

位於烏日三鐵共構第一排的興富發「夢幻誠」,推出38萬起交屋的優惠付款方案,開案半年銷售已近7成,高度的廣告曝光讓民眾對於相關主題曲印象深刻,案場力拼2020年農曆年前可完銷;另外也是位於高鐵站區的「高鐵之星」,主打33~35坪兩大房,交屋後還有代租代管,讓商務購屋客可以在高鐵旁置產不用擔心管理的問題。

而位於烏日市區的「登陽硯12」主打純三房36坪,零店面純住宅大樓,位於光德國中正對面,與最熱鬧的烏日中山路商圈僅隔一條街,生活機能相當便利,都是靠近三鐵共構受到矚目的新建案。


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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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