2020最新地價! 台北101蟬聯7年冠軍

2019-12-18 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

每日新聞速覽，市場變化搶先知

591資訊

圖/北市2020年地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元、第7度蟬聯地王寶座。

台北市地政局12/18通過2020年地價調整，其中公告土地現值平均調漲1.52%、公告地價則平均上漲1.34%。全市地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元、第7度蟬聯地王寶座；住宅區地王則是由大安區仁愛路三段的「帝寶」以每坪約426萬元，第9度蟬聯。

｜南港區土地現值平均調幅3.11%

台北市地政局表示，此次公告土地現值平均調漲1.52%，全市12行政區均呈上漲，其中南港區在東區門戶計畫帶動下，公共建設逐步推動，產業設施相繼到位，整體土地利用現況及區域環境改善，平均調幅3.11%居行政區之冠。而位處市郊的北投、文山、士林區，因距市中心較遠，交通便利性較差，加上保護區比例高，上漲幅度較小，平均調幅分別為0.22%、0.61%、0.73%。

隨著高級辦公大樓市場需求增加，帶動信義商圈商辦租金持續走揚，全市地王仍由「台北101大樓」以每坪約595萬元，第7度蟬聯。居次的「新光摩天大樓」位處站前商圈，區域建物較為老舊，商辦供需及租金平穩，地價表現持平，換算每坪約576萬元。近期隨著「台北雙子星」的定案，西區門戶計畫持續推動下，未來前景可期。

住宅區部分，地王仍是大安區仁愛路三段的「帝寶」，公告土地現值每坪約426萬元，第9度蟬聯。至於最低價土地則是士林區力行段近金山頂一帶的保護區，公告土地現值每坪約2975元。