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政治紛擾不斷 建商大頭曝景氣好轉時間點

2020-01-08     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

591資訊

圖/「營建股王」華固建設受惠「新代田」等建案交屋貢獻,2019年合併營收高達198億元,圖為華固新代田。

最新「營建股王」華固建設2019年全年合併營收近200億元,攀上歷史高峰,年終獎金更高達8~10個月,全台推案量部分也高達1.5兆元,昨(7)日舉辦尾牙,董事長鍾榮昌認為,今年房市應呈「價穩量增」,在總統大選及春節過後,房市交易可望轉好,華固之後將再度瞄準桃園市,找千坪基地推案。

|未來推案計畫將鎖定桃園

根據《經濟日報》報導,「營建股王」華固建設受惠「名鑄」、「新代田」、「樂慕」等交屋貢獻,2019年合併營收高達198億元,在30周年之際寫下新高,因此董事長鍾榮昌說,華固年終也優於2018年,預計平均能發到8~10個月;全台推案量部分則高達1.5兆元,若是這些推案量都能順利去化,代表市場熱絡,但值得注意的是,部分區域恐有供過於求的疑慮,能否有效去化,值得觀察。

鍾榮昌坦言,2019年上半年交易轉熱,下半年因總統大選影響,買氣較上半年收斂,但仍較2018年同期表現佳。他認為,2020年房市在總統大選及春節過後,房市交易可望轉好,穩定回溫,市場仍是自用及首購為主力,呈現「價穩量增」的趨勢。此外華固未來也將走出雙北市推案,將瞄準3000~5000坪土地,由於基本上雙北市已無符合的大面積土地,未來推案計畫將鎖定桃園,看好該地區成長性。

華固總經理洪嘉昇則說,目前公司庫存土地約600億元,可供開發時間約5年,後續也擘劃未來5年六大重點辦公廠辦案,包括大直「國票金控大樓」、內湖五期「智富中心」、士北科「創富中心」與「創富二期」、「新莊廠辦」與「中和廠辦」。

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