1月第4周｜桃園市新建案一周動態

2020-02-03 591編輯部報導

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591資訊

桃園區 | 鴻苑新成屋

05月20日建案工程已落架，銷售倒數中，可售為3+1房(62、69坪)產品，現場備有實品屋可供參觀。

桃園區 | 福鄉至美新成屋

09月13日建案住家已售罄，可售為學區首排店面1658萬起(含車位)，住戶已入住並成立管委會。

桃園區 | 合謙愛瑪市新成屋

10月18日建案工程進度至外飾，銷售進度95成，可售為3房38坪，現場備有實品屋可供參觀。

桃園區 | 建城京璽新成屋

01月19日建案銷售進度9成，可售為2房27坪產品，現場有實品屋可供參觀，住戶已入住。

編輯觀點:

本周建案動態為預推建案為主，其中為主打投資及首購型產品的「京璽」，格局為1-2房16~28坪，目前已取得使照，距離桃園火車站步行3分鐘可抵達，因為火車站周邊建地不多，籌備期間也備受矚目，目前潛銷醞釀中，預計3-4月公開銷售；另外，小檜溪重劃區的「合謙建設小檜溪案」，基地面積近千坪且三面臨路，鄰近公園、學區、商圈等等，目前接待中心搭設中，預計329檔期公開銷售。

1.京璽:建案由建城建設投資建設，基地面積約255坪，規劃1-2房16~28坪，鄰近桃園火車站步行約3分鐘可至，步行5分鐘可抵達站前商圈、統領廣場、新光三越、FE21大型購物中心等等。

2.合謙建設小檜溪案:建案位於小檜溪重劃區內，由合謙建設投資建設，基地面積約862坪，規劃地上15/地下4層的住宅大樓，鄰近學區青溪國小、青溪國中車程約5分鐘可至，步行5分鐘內可至朝陽森林公園、青溪公園，商圈JC PARK車程2分鐘可抵達。

3.金貿建設中路二段案:建案位於中路重劃區內，由金貿建設投資建設，基地面積約933坪，規劃地上15/地下3層的住宅大樓，鄰近學區文山國小、中興國中步行約5分鐘可至，周圍有力行商圈、市府商圈，車程3分鐘可到國道二號南桃園交流道。

4.鴻築建設中路二段案:建案位於中路重劃區內，由鴻築建設投資建設，基地面積約1607坪，規劃地上26/地下4層的住宅大樓，共3棟146戶住家、11戶店面，格局為3+1房55坪，建案正對風禾公園，車程5分鐘內可至國道二號南桃園交流道。

鴻苑新成屋

住商用景觀宅制震宅近公園

桃園市桃園區慈文路、文中一路(風禾公園正對面)

55~69坪 3房 43~45萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，桃園市的中路重劃區推出兩個建案，兩案皆鄰近學區文山國小、中興國中，距離國道二號南桃園交流程車程約3-5分鐘可至，其中步行5分鐘可抵達的「金貿建設中路二段案」，另外為正對風禾公園的「鴻築建設中路二段案」，主打大坪數的換屋產品，格局為3+1房55坪，目前於基地旁擺設貨櫃醞釀，預計329檔期公開銷售。

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數據週期：1月20日-1月27日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考