3月第2周|新北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周建案動態更新分布各區,銷售狀況有部分僅剩個位戶數,有部分則平穩去化,其中又有幾個建案打出優付方案,如新莊副都心的「炎洲旺年匯」,主力為邊間2-3房25~39坪,現推出首付12%+工程0付款;三峽區大同路巷內的「文傑雙綻」也是規劃2~3房產品,開價每坪29萬元起,也推出低自備月付2萬元起的方案。
也有些許建案用廣告戶價來吸客,如鶯歌區高職西街上的「第芬尼」,工程進度至結構體,目前推出廣告戶2房總價438萬元起,不含車位;三峽區中山路巷內的「北大樂馥」規劃1+1、2、3房格局,打出廣告戶總價568萬元起,車位另購。
1.未來樹-沐月:白天鵝建設/久郡建設建設投資興建,基地位於汐止區新台五路二段238巷,預計2020年第二季公開銷售。
2.未來樹-沐石:明緯建設投資興建,基地位於汐止區新台五路二段238巷,規劃1+1~4房19~38坪,預計2020年第二季公開銷售。
3.馥華集團明德段案(尚未取得建照):由馥華集團投資興建,基地位於暫緩重劃區,規劃2~3房住宅產品,步行可至金城路商圈,海山捷運站及土城捷運站均在5分鐘車程內,目前接待中心搭建中,預計第二季公開銷售。
4.豐邑泱泱:由豐邑機構投資興建,基地位鳳鳴重劃區,規劃總計142戶的住宅大樓,規劃2~3房戶戶邊間,步行可至鳳鳴國小,距鶯桃路商圈車程5分鐘內,國道2號大湳交流道車程5分鐘,採邊建邊售,預計329檔期公開銷售。
5.勝翔仁信段案:由勝翔開發投資興建,基地位仁義重劃區內、面積732.96坪,將規劃地上17層,地下4層的建築,格局為2~3房,共128戶住家,預計2020年第二季公開銷售。
6.炎洲集團副都心案:由炎洲集團投資建設興建,位新莊中央路旁、昌平公園對面,基地面積985坪,規劃地上19/地下4層住宅大樓,鄰近台一線高架橋,可連接64、65快速道路,目前接待中心搭設中,預計第二季公開銷售。
7.家悦開發公園路案:由家悦開發投資建設興建,位林口公園路旁、麗林國小對面,基地面積426坪,規劃地上15/地下3層住宅大樓,鄰近機場捷運A9林口站、國道一號林口交流道,目前接待中心搭設中,預計第二季公開銷售。
8.京雅苑:由吉永發建設投資興建,基地位於長興路上,鄰近中原公園,面積143.13坪,規劃1棟地上7層建築,共18戶住家,預計2020年第二季公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中,有不少預推案都落在重劃區,如三重仁義重劃區,勝翔開發將推出共128戶住家,規劃2~3房,開價待定,區域開價普遍落在4字頭;而新莊副都心也有新案將推出,炎洲集團將興建地上19層的住宅大樓,基地位主幹道中央路上,鄰近機場捷運線與環狀線交會的新北產業園區站,預計第二季公開銷售。
另外,馥華集團也預計在第二季於土城暫緩重劃區推案,規劃住宅產品2~3房;豐邑機構也將在鳳鳴重劃區規劃總計142戶的住宅大樓,同樣以首購首換得2~3房房型為主,主打戶戶邊間設計,採邊建邊售的形式,預計329檔期公開銷售,儘管疫情嚴峻,建商推案仍不停歇,新案遍地開花。
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數據週期:3月02日-3月09日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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