我們會使用網站分析技術來提升服務品質,請參閱我們的 隱私聲明

林口新市鎮建設多 2字頭房價可入手

2018-06-22     591編輯部報導
人瀏覽 · 人分享
觀市場變化,搶買房先機

591資訊

圖/力璞之星接待中心

新北市林口新市鎮地區,近期各房型皆有推出,整體房市表現平穩,週來客均有15~20組。因新市鎮區域開發程度差異,價格落差大,以林口三井OUTLET為核心,沿文化二路、三路以北至中華路,開價可由4字頭遞減至2字頭

|林口影視城 走向國際化

以整體林口新市鎮來說,鄰近機場捷運A9林口站與三井OUTLET區域,將打造新北影視城,除第一期的民視與TVBS進駐,第二期的「國際媒體區」,預計今年第三季招商,有望帶動3000人以上的就業機會,期盼帶動整體林口新市鎮人口移入。

中心區域在遠雄未來之丘招得家樂福進駐後,周邊沿仁愛路擴張形成成熟的商圈,加上三座公園林立,產生獨樹一格的生活圈。後側一帶生活機能相較缺乏,仍須倚靠前端機能,因價格較親民,瞄準區域首購客群。

|OUTLET周邊建案好評再推出 開價4字頭

屬中心地點林口三井OUTLET商圈,因鄰近A9林口站,整體機能完善且豐富,較早推出的成屋建案「力璞玉」、「富堡晶棧」,銷況約8成,2018年5月乘勝推出預售屋的「力璞之星」,基地位置距離新林國小約400公尺,規劃兩棟120戶住家、9戶店面,格局2-3房22~42坪,開價穩坐4字頭。

|家樂福商圈 大小坪數皆出

另一倚靠家樂福商圈的區域,除上半年推出的3-4房41~53坪的「富堡晶璽」,近期建案接走首購型產品,如2018年6月公開銷售的「長滎薈城」,規劃1-2+1房21~33坪產品,開價38~40萬/坪。

除此之外,同商圈的在地建商旺洲集團,主推換屋型的旺洲極品,近期結合中小坪數並聯合銷售名稱為「旺洲逸品極-極品」、「旺洲逸品極-逸品」,共規劃32~55、65~95坪產品,開價35~45萬/坪。

|林口後側一帶 搶攻2字頭

因上述兩處機能與交通發展較為成熟,相對於林口後側一帶,周邊無商圈需仰賴交通工具,近期於5月10日公開銷售的世界市,基地位置於文林街與文化北路二段550巷,工程進度至外飾作業,並分為鄰近區域的兩館「世界市-世界館」、「世界市-環球館」,規劃1~3房19~43坪,主打2字頭成交,預計年底交屋。除上述建案外,近半年目前無新案推出,現階段以現有建案銷售為主。
591資訊
591資訊
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

欄目識別-底部圖
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。

您可能感興趣的文章

最新文章

更多最新文章

熱門文章

新青安挺成家 329購屋節周周送10萬現金 新青安挺成家 329購屋節周周送10萬現金 94狂 水泥管也能爽爽住 94狂 水泥管也能爽爽住 出乎市場預期 央行Q1升息半碼「終結連三凍」 出乎市場預期 央行Q1升息半碼「終結連三凍」 央行意外升息 恐有三因素不利房市發展 央行意外升息 恐有三因素不利房市發展 央行升息新青安利率動不動? 財政部這樣說 央行升息新青安利率動不動? 財政部這樣說 更多地產新聞