是你的嗎? 市值671億土地尚未被繼承

台北市土地珍貴，但根據地政局統計，截至3/17止，台北市因未辦繼承登記被列冊管理的土地有17883筆，面積逾284公頃，依今年公告土地現值計算，價值高達671億餘元。另外北市有2,166棟的建物也未辦理繼承登記。地政局提醒，逾期仍未申請繼承登記者，將移交國產署標售。

｜標售後逾10年未提領價款 歸屬國庫

北市地政局表示，遺產繼承並無性別差異，男女均有繼承權，依《土地法》規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於6個月內申請繼承登記，超過1年繼承人未辦理繼承登記，地政機關會每年4/1公告，繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記。

逾期未申請者，即予列冊管理15年，逾期仍未申請繼承登記者，則移請財政部國有財產署標售，標售所得的價款以專戶儲存，繼承人得依法領取，逾10年仍未提領該價款者，歸屬國庫；另如經標售5次仍未標出者，即登記為國有，繼承人僅能向國有財產署依第五次標售底價按其法定應繼分分算發給價金，對繼承人的權益影響很大。

圖/北市有1.7萬筆土地未辦繼承。

｜建議申辦登記為全體繼承人公同共有

根據《經濟日報》報導，北市地政局官員表示，未辦理繼承的土地跟建物位於北市各行政區，有些還位於精華的市中心區內。未辦理繼承的原因有很多，有些土地是畸零地，面積不大，繼承人認為土地利用價值不高，也不想繳地價稅，所以遲遲未辦理繼承；有的土地則是有糾紛，或是家族人數較多，各有不同意見，暫時無法辦理繼承。

地政局建議，如果繼承關係複雜或人數眾多，難以會同全體繼承人辦理繼承登記，建議民眾可由繼承人其中一人或數人，為全體繼承人之利益，申辦登記為全體繼承人公同共有，避免不動產被列冊管理，並同時避免逾期申請登記被罰鍰。

為了讓民眾辦理繼承登記免於舟車勞頓，地政局表示，北市提供跨所收件服務，如遺產位於台北市，可至台北市任一地政事務所辦理；若遺產位於其他縣市，可向台北市各地政事務所申請代收轉送。