3月第5周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
本週的建案動態，可以看到不少安南區的案子，由春福機構推出的「春福學學」位於溪東重劃區，自2019年10月推出至今已進入銷售尾聲，目前主打2房產品，週來人數約莫20~25組。
同樣位於重畫區內的「佳晟家成」屬於寶佳機構旗下，由於區域內無其他競爭產品，加上建築採用戴雲發結構安全專利系統工法，建材則使用美標衛浴，週來人約莫20~25組，由於溪東重劃區鄰近北區，除了區域客以外，也吸引了不少北區及台南市區的消費者。
1.為有巢-公塭1:柏陽建設開發有限公司投資，規劃地坪22.4~32.7坪、建坪42.5~43坪透天住家6戶，基本配備為Derek衛浴、林內廚具。
2.為有巢-外塭:由柏陽建設關係企業-承展開發建設投資建設，規劃地坪19~21坪、建坪42坪透天住家5戶，基本配備為Derek衛浴、林內廚具。
3.為有巢-砂崙:柏陽建設開發有限公司投資，坪數規劃地坪21~30坪、建坪43坪透天住家8戶，基本配備為Derek衛浴、林內廚具。
4.得意人生12 (II):由玄洲建設開發股份有限公司投資建設，坪數規劃地坪26~37坪、建坪49~73坪透天27戶，車位規劃前院停車，建材採用和成衛浴及櫻花三機。
編輯觀點:
新上刊的建案中，可以看到柏陽建設在安南區推出不少小量體透天建案，建案基地主要位於安南區較為外圍的地段，生活機能必須高度仰賴交通工具，到土城商圈及安中路商圈車程約莫10~15分鐘，雖然生活機能較不便，但優勢明顯反映在價格上，開價700~800萬元的低總價吸引不少首購族群，因此去化速度快。
例如「為有巢-公塭1」位於安中路商區及台17線濱海公路之間，生活仰賴安中路商圈，透過台17線也能在10分鐘內抵達台南科技工業區及台南市區，目前倒數2戶銷售中；另一場「為有巢-砂崙」主要生活機能仰賴土城商圈，目前是區域內唯一新成屋案，吸引許多首購及換屋族群，現在僅剩最後1戶銷售中
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數據週期：3月23日-3月30日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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