全台中這裡最熱 房價飆到3字頭
圖/捷運北屯總站
北屯區持續蟬聯台中房市銷售熱區,其中又以機廠捷運特區最為熱絡,此區除了交通便利外,還有動工中的好市多二店,且區域內土地大多為高容積率,及有3年內開發時程獎勵,從去年就已經有不少知名建商在此區推案,一直到現在新案還是持續冒出,推案量十分可觀,此區開價也從每坪20萬出頭逐漸成長至3字頭。
│交通便利 價格親民
捷運機廠特區雖然目前仍在發展中,但區域內有G0站、G3站、G4雙鐵共構站,且靠近74號快速道路,還有好市多二店,區域內還有不少特商區,可供大型賣場進駐,所以此區雖然位於蛋黃區外圍,但話題性高、房價親民、周遭成熟商圈林立,生活機能會比其他開發中的重劃區來得便利。
│新案推不完 案案皆熱銷
正式開案前就傳出預約狀況十分熱絡的「鉅陞敦富花園」,為鉅陞建設在台中推出的第一案,也是全區目前唯一的宜居建築,主打購屋一條龍的整合服務及五大標、選配,現在推出廣告戶868萬元起含平面車位;基地在「鉅陞敦富花園」隔壁的「櫻花巨人」,基地三面臨路面積達1800坪,規劃2~4房,預計於2020年3月正式公開銷售。
富宇建設也即將在2020年4月中公開「富宇建設 機廠捷運案」,基地位於敦富路與敦富十二街的角地,規劃2~3房;惠宇建設在此區的個案,案案皆秒殺,第四案「惠宇VIEW」預計在2020年4月正式公開,目前建照變更中,規劃24樓高層建築,35~55坪。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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