人口移入擠爆學校新設廍子國小今年招生

2020-04-23 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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台中市北屯區於去年12月總人口數攀升至28萬多人，其中廍子里就占了36%，原本所屬學區軍功國小目前已有53個班，大量學生讓學校無法負荷，為緩解人口壓力，台中市政府在2018年底興建的廍子國小日前已完工，預計將在今年度開始招生，預計將為當地帶來一波新的就業機會和購屋潮。

除了1字頭單價外，廍子重劃區的空氣品質比市中心及工業區佳、公園綠地多，且有74號快速道路，自2013年至2019年底統計顯示，台中市全市人口成長約11萬2千多人，其中北屯區廍子里六年成長1萬1千多人位居全區之冠，相當於台中市每遷入10人中，就有1人移入廍子里，移入量十分可觀。

目前區域內唯一還有2房產品在售的「四月泊樂」，面景賢路的戶別享有情人橋、國際網球中心無遮蔽的景觀，已銷售七成；「佳昂.太和」規劃2~4房，2房及4房皆完售，全案近完銷，主推39坪大三房廣告戶總價788萬元起，預計今年下半年推出第二期作品。

而「12月滿」擁有少見的純4房規劃，基地位樹孝路與太順五街口，步行可達樹孝路商圈，目前即將完工。除了大樓案外，透天產品也有新開案的「謙樂府」，位祥順東路二段與祥順五街口，享有河岸景觀，共規劃15戶電梯透天住家，總價3000~5080萬元起。

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資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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