「台南富旺科技園區」工業土地、廠房倉儲夯

威力更甚2008年金融危機，史上最大的量化寬鬆潮來了！美國史無前例啟動「無上限QE」多國立刻跟進，IMF報告顯示，世界各國已展開規模約8兆美元的財政行動，央行撒錢最大後遺症就是通貨膨脹，熱錢海嘯讓錢變薄，促使資金積極尋找保值性資產，工業用地、廠房在剛性需求支撐下持續成交，就是因為台商回流加上過去供給少，因此地段好、規劃好的產品買氣強勁。

「台南富旺科技園區」由廠辦開發工業用地第一品牌~「富旺國際」規劃興建（股票代號6219），基地位於台南鹽水都市計畫內的工業地，可依需求彈性分割工業土地，加上規劃35棟地上1層工業用廠房、倉儲，地坪94坪起、面寬7.1米、縱深38米、高10米，地勢高不淹水，全新完工即可進駐。

訴求低單價、低總價雙低魅力！「台南富旺科技園區」工業土地售價6.8萬坪起，廠房月付息1萬、總價898萬起，自用單價低、投資報酬高，位於鹽水最佳交通動線治水路旁，1分鐘到市中心、3分鐘到新營工業區、5分鐘到新營交流道，絕佳區位是輕鬆設廠首選，挑高空間使用彈性，比租舊透天更划算。

圖/「台南富旺科技園區」萬坪園區完工實景。

疫情終究會過去，如同2008金融危機過後，市場重啟大多頭走勢，再一次財富重新分配，超前部署出手的人就是贏家！「台南富旺科技園區」低單價、低總價，正是由租轉買發展事業的好時機，合法廠房永續安心，歡迎印刷、食品加工、網購物流、機械零件…行業進駐；同時工業土地可彈性分割，更是便宜投資置產的好標的。

專案經理李峰表示，美中貿易戰及新冠肺炎衝擊加速台商回流，工業用地與廠辦市場將沿續去年熱度，央行降息1碼後，未來房貸利率殺低可望進入1.3~1.5％的低利，大量閒置游資將流入股市與房市，去年商辦與廠辦市場，全年租金與房價漲幅將近10%之多，預計將吸引更多的投資族群置產，個案近期洽詢與銷售明顯推升，正顯示熱錢海嘯的催化威力。

圖/「台南富旺科技園區」規劃廠房‧倉儲94~5000坪。

圖/合法工業土地可彈性分割，園區地勢高不淹水。

上述資料來源於富旺國際開發，僅供參考

台南科技園區 新成屋

工業用 低公設

台南市鹽水區忠孝路132號

94坪 開放格局 868萬/戶起