房價一去不回 北市要有房得要付1655萬

圖/北市標準住宅均價已連續走揚7個月。

官方數據再度驗證北市高房價令小資族難以高攀！根據北市地政局最新數據顯示，北市標準住宅均價已連續走揚7個月，且住宅單價自2018年5月以來站上5字頭長達21個月，全市平均標準住宅總價再推高，來到1655萬元，以產品類型來看大樓、小宅房價微升，公寓反倒走跌。

｜小宅止住連3個月連跌趨勢

北市地政局近期公布最新2020年1月實價登錄交易資料，全市交易量共816件，較去年12月減少332件，減幅約28.92%。其中全市平均標準住宅總價為1655萬元，單價則來到每坪52.71萬元，已經連續7個月走揚，並且站上5字頭21個月；全市住宅價格指數為104.47。

若以住宅類型分類，大樓住宅價格指數103.32，較去年12月上升0.98%，平均單價則來到每坪60.49萬元、總價2159萬元；公寓住宅價格指數則來到103.07，較去年12月下滑0.51%，持續下探中，單價則來到每坪44.47萬元、總價1334萬元；小宅住宅價格指數則止住連3個月連跌趨勢，來到100.75，較上個月成長1.09%，單價則來到62.18萬元，總價870萬元。

以行政區來看，全市今年1月交易件數、成交總額，總額前3名分別為中山區26.29億元、及大安區23.53億元、內湖區22.96億元；而總額最高的中山區與最低的大同區，差約 2.82 倍；相較上季有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最高為松山區1.91%，跌幅最深為大同區-0.84%；相較去年同期有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最高為大安區4.51%，跌幅最深為信義區-1.06%。