台中海線現亮點 總太初見品牌發威熱銷9成

沙鹿堪稱台中海線蛋黃區，東海、靜宜、弘光科大三所大學的師生人口，加上台中港加工出口區、台中工業區就業機會，撐起沙鹿房市剛性需求，惟過去多為小型建商推案，去年總太集團旗下永益發建設首次跨足沙鹿推出「總太初見」，建材配備拉升至跟市區同水平，刷新買方三觀，目前銷售已達9成，沙鹿二期也正積極籌備中。

台中海線房市過去自成一格，由就學、就業人口支撐，買氣平穩，其中，沙鹿區緊鄰重大建設集結的西屯區、更隨著中部科學園區日益發展而受惠，有不少中科上班族選擇沙鹿，是為了追求更寬闊的居住空間；而自從日本三井集團繼林口之後、選在台中港開設全台第2間outlet，大舉提升海線的商業娛樂機能，不少上市建商嗅出當地居住需求的變化，更積極在海線插旗推案。

總太集團永益發建設董事長林建良表示，海線過往較缺乏好的品牌建商、也較不重視售後服務，總太集團這幾年憑藉品牌口碑、建材配備，在台中市區推案均創下迅速完銷的紀錄，去年集團主席吳錫坤拍板，正式進軍沙鹿推「總太初見」，看中的除了沙鹿發展的前景，還有當地買方對居住品質升級的渴望。

沙鹿是海線蛋黃區，總太集團初次在此推案。

基地就位於沙鹿區六路十四街，鄰近靜宜商圈，滿足生活所需，交通可搭乘大眾運輸通勤，到台灣大道的捷運藍線弘光站僅3分鐘，自駕上沙鹿、龍井交流道也十分便捷，商業娛樂機方面，能往東可到新光三越、西至三井outlet，皆在20分鐘車程內。

靜宜大學城周邊，採買外食機能豐富。

過去沙鹿多為透天產品，坪數大、總價高，「總太初見」逆勢規劃7樓華廈，2房26坪、3房34坪兩種格局坪數，林建良表示，當初跟建築師討論圖面就耗費了數個月，因為買方為年輕族群，雖人口精簡但務求空間發揮淋漓盡致、不浪費走道空間，此外，該案建材等級也比照市區單坪要價30萬元的大樓，全室鋪設木地板、TOTO衛浴、櫻花廚具等，與當地同類產品相比CP值大勝！

林建良表示，由於首案在沙鹿大獲好評，已接近完銷，但還有數十組客戶向隅，因此總太已再購地、積極籌備中，預計下半年再推海線二期。

以上資料由永益發建設提供，僅供參考

總太初見 預售屋

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台中市沙鹿區六路十四街

26~34坪 2~3房 21~23萬/坪