政府財團聚焦東區「熊都 敘建築」首購精品宅

近年台中東區匯集重大建設，從「600億大台中車站計畫」拉開序幕，輔以「綠空廊道鐵道軸線」，吸引國際集團爭相投資進駐，注入資金活水，更趨動當地房市，新建案紛紛推出。「熊都 敘建築」位處精武車站、台中車站、台中環狀動脈74號道路的核心，軌道、公路系統都便利，且樓高3.6米、戶戶邊間的產品巧思，潛銷即引起市場矚目！

東區位處大台中中心點，儘管生活機能成熟，過去卻因為鐵道橫亙而影響商業動能，隨著台鐵完成高架化工程，政府注資600億元推動「大台中車站計畫」，將串連台中車站、台中轉運中心及捷運藍線，網住大量人流的轉運商機，此外，今年大智路開通，將可快速串聯台灣大道，形同打通東區任督二脈。

圖/東區位處大台中心臟，近年利多建設不斷。

位於東區東英七街的新案「熊都 敘建築」，距離台鐵精武車站、台中車站都只要5分鐘車程，可透過軌道交通通達高鐵烏日站，未來也可轉乘捷運綠線與紅線，此外，台中開車族最倚賴的74號道路，也是3分鐘可達，快速連結國道1、3號，到7期新市政中心以及高鐵站也相當便利。

除交通利多外，政府更推出「綠空鐵道軸線計畫」，除增加綠覆面積，更活化高架鐵路下空間，並串起舊城區的歷史文創景點，勢必成為台中打卡熱區！眾多財團早已嗅得商機超前佈署，包括秀泰生活廣場一、二期、日本三井集團投資興建Lalaport，將完全翻轉台中東區文化與商業生態。

在台中深耕逾15年的熊都建設不只看好東區發展，對小環境也特別要求，「熊都 敘建築」位處9期重劃區內，街廓整齊、公共設施齊全、且污廢水系統全面地下化。基地三面臨路、緊鄰社區公園，旁邊還有社區活動中心，出門即享綠意休閒，而東區既有的樂業商圈、十甲商圈都發展成熟，外食採買都很方便，此外，今年東區非營利幼兒園也即將招生，對於首購族群來說，育樂食衣行，樣樣滿足。

圖/基地緊鄰社區公園，出門即為休閒綠意。

值得一提的是，此次由新生代全程主導設計與規劃，以熊圖建設之名領銜、帶入新世代的建築觀！熊圖建設總經理特助賴素偵表示，「熊都 敘建築」基地361坪，兩面臨路，但是建築每個立面都是正面、並做垂直綠化；單層6併但做到戶戶雙面採光；規劃24~33坪、2~3房，格局已經相當好用，標準樓高更拉到3.6米，住大樓卻能擁有透天的開闊感，這些都是「熊都 敘建築」與眾不同之處。

圖/「熊都 敘建築」每個立面都是正面，戶戶邊間。

賴素偵說：「建築二代更能體察現代年輕族群對家的要求渴望，我們甚至設計出25坪3房雙衛浴，而且衛浴都採光，」建材配備也全面升級，包括GROHE龍頭、Panasonic免治馬桶蓋、INAX衛浴以及面盆下櫃設計，首購絕不將就，全案預計6月中旬正式公開。

上述資料來源於熊圖建設，僅供參考

熊都 敘建築 新成屋

住商用 景觀宅 近公園

台中市東區東英七街

24~33坪 2~3房 32~33萬/坪