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6月第3周|台北市新建案一周動態

2020-06-15     591編輯部報導
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591資訊

台北市一周精選建案動態

大安區 | 台大龍門 新成屋
09月26日建案工程已動工,僅剩個位數戶別可售。

士林區 | 信義謙石 新成屋
07月14日建案銷售倒數2戶,可售格局為2房30坪、3房45坪露臺戶,現場備有實品屋可供參觀,住戶已入住並成立管委會。

士林區 | 全陽豐會 新成屋
04月14日建案3房產品已完銷,主推為4房50~69坪產品,現場備有樣品屋可供參觀,預計2021年5月開始動工。

大同區 | 中山藝極 預售屋
12月08日各格局均有在售,格局為1~2房13~20坪,預計2023年完工交屋。

信義區 | 森業永春 新成屋
04月25日建案可售為40坪3房格局,成交即可交屋,賞屋採電話預約制。

內湖區 | 福一潭美 新成屋
05月05日銷售倒數2戶,可售格局為4房56坪產品,現場備有實品屋供參觀,預計2021年6月交屋。

北投區 | 曉陽明2奇岩欣境 新成屋
11月25日建案可售為3~4房產品,總價3500萬起,現場提供下午茶、手作活動等相關體驗活動(詳請洽現場),成交即可交屋。

士林區 | 天鈺 新成屋
09月24日建案銷售倒數一戶,4樓2房33.47坪(含裝),現場可供參觀,管委會已成立。

大安區 | 大安御邸 新成屋
12月04日建案賞屋採預約制,可售為77~88坪產品,採開放式毛胚屋交屋。

士林區 | 峰雅 新成屋
02月08日建案內部隔間已完成、外飾進行中,銷售倒數1戶,可售為三房38坪3680萬起,現場採預約賞屋。

萬華區 | 富悅 新成屋
01月27日建案銷售倒數1戶,為二房33.36坪實品屋產品,住戶已入住並成立管委會。

編輯觀點:

本周北市動態可以發現有幾個案子已進入銷售尾聲。大安區「台大龍門」車程5分鐘可至科技大樓站,僅剩個位數戶別可售;士林的成屋「信義謙石」距天母市集、天母棒球場等約7分鐘內車程,現已銷售倒數4戶,可售為18坪、30坪、45坪產品,近期推出含裝潢廣告戶2999萬加車位;同樣也是士林的成屋案「天鈺」,位天玉街巷內,銷售倒數一戶,剩下4樓2房33.47坪(含裝),開價每坪85萬元起,預計Q3成立管委會。

台北市一周新刊建案

1.中山藝極:恆悅建設投資興建,基地位於大同區承德路二段與民生西路口,規劃1~2房,格局13~20坪,計有46戶住家、1戶店面,鄰近捷運雙連站,步行300公尺可至,預計2020年7月公開銷售。

2.大安御邸:由元邦建設開發股份有限公司投資興建,李天鐸建築師事務所建築設計,建案位台北市大安區瑞安街23巷24弄25號,全案採77坪,一層一戶規劃,格局方正,介於捷運大安站與科技大樓捷運站間,步行時間約五分鐘,步行兩分鐘可達四維公園、十分鐘可達大安森林公園,採成屋銷售。

3.峰雅:建案基地位於士林區中山北路七段,由天鈺開發/岩鼎實業投資建設,基地面積約105坪,規劃26~65坪產品,鄰近天母生活圈,商圈有新光三越、家樂福便利購等等,步行可至東和公園,預計7月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊建案中,大同區的「中山藝極」和士林的「峰雅」都是基地比較小的預推案,其中「中山藝極」基地約90坪,規劃1~2房產品,46戶住家、1戶店面,近阿桐阿寶四神湯、雙連圓仔湯等美食,距離雙連捷運站約300米,整體生活機能佳,目前開價仍待定,不過以區域房價行情來看,雖屬大同門牌,但因靠近中山區,預估也有9字頭的成交行情。


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數據週期:6月08日-6月15日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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