6月第3周|台北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周北市動態可以發現有幾個案子已進入銷售尾聲。大安區「台大龍門」車程5分鐘可至科技大樓站,僅剩個位數戶別可售;士林的成屋「信義謙石」距天母市集、天母棒球場等約7分鐘內車程,現已銷售倒數4戶,可售為18坪、30坪、45坪產品,近期推出含裝潢廣告戶2999萬加車位;同樣也是士林的成屋案「天鈺」,位天玉街巷內,銷售倒數一戶,剩下4樓2房33.47坪(含裝),開價每坪85萬元起,預計Q3成立管委會。
1.中山藝極:恆悅建設投資興建,基地位於大同區承德路二段與民生西路口,規劃1~2房,格局13~20坪,計有46戶住家、1戶店面,鄰近捷運雙連站,步行300公尺可至,預計2020年7月公開銷售。
2.大安御邸:由元邦建設開發股份有限公司投資興建,李天鐸建築師事務所建築設計,建案位台北市大安區瑞安街23巷24弄25號,全案採77坪,一層一戶規劃,格局方正,介於捷運大安站與科技大樓捷運站間,步行時間約五分鐘,步行兩分鐘可達四維公園、十分鐘可達大安森林公園,採成屋銷售。
3.峰雅:建案基地位於士林區中山北路七段,由天鈺開發/岩鼎實業投資建設,基地面積約105坪,規劃26~65坪產品,鄰近天母生活圈,商圈有新光三越、家樂福便利購等等,步行可至東和公園,預計7月公開銷售。
編輯觀點:
新上刊建案中,大同區的「中山藝極」和士林的「峰雅」都是基地比較小的預推案,其中「中山藝極」基地約90坪,規劃1~2房產品,46戶住家、1戶店面,近阿桐阿寶四神湯、雙連圓仔湯等美食,距離雙連捷運站約300米,整體生活機能佳,目前開價仍待定,不過以區域房價行情來看,雖屬大同門牌,但因靠近中山區,預估也有9字頭的成交行情。
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數據週期:6月08日-6月15日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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