買房就看美術館 入主美術館就選青海路

美術館特區擁有大片綠地，藝文、醫療、休閒等生活機能完善，深受許多知名建商青睞，近年來相繼至該區獵地、推案，使得區內地價屢創新高，亦成為高雄指標豪宅聚落，目前開發已幾近飽和。而為了反應地價與營建成本，新推案多以百坪豪宅為主。相較下，小坪數產品反而更顯得稀有。

南臺灣建築巨擘京城集團，繼京城十大名宅、美術皇居後於美術館青海路推出小坪數2～3房飯店式精品豪宅-「京城青海LINE」。相對大坪數豪宅，更能輕鬆入主美術館，稀有性、話題性兼具。

圖/座落美術館青海生活圈，擁優越生活機能。

座落美術館精華地段-青海路 擁文、教、醫等優越生活機能
「京城青海LINE」位處美術館精華區段青海路上，沿線異國餐廳、咖啡店、超市林立，日常吃飯、採買都相當方便。步行約4min可到愛河之心、騎車約3min可達美術館園區、5min達中都濕地，擁有大片綠地與充足休憩空間。區內有總量管制的明星學校中山國小、七賢國中，還有市立聯合醫院、台鐵美術館站，可謂藝文、教育、醫療、交通皆備的優越生活圈。

圖/比鄰台鐵美術館站，3站即可抵達高鐵。

圖/提早入籍明星學區，搶進七賢國中。

建築名門聯手刻劃 外觀時尚吸睛 如藝術品獨特出眾
京城力邀當代一流建築世家-林子森、林伯諭，聯手擘劃。林伯諭建築師表示：「在設計時，京城希望在這塊土地融入當地的元素，並賦予故事在建築裡。」經多次討論後，觀察到目前在美術館的案子大都以咖啡色、土色、灰色為主，又因本案前面有愛河，故提了一個主題方向「波光粼粼」，並含有星芒意象，加上與愛河連結、呼應，使其在美術館特區出眾。而在當初設計外觀造型，考量其整體性，因此外觀每個面的強度皆一致，即所謂的「一體成形」，不管從哪個角度看，皆無死角，可視為本案的最大亮點。

圖/建築名門林子森、林伯諭聯手刻劃，外觀時尚搶眼。

考量居住者需求 規劃全齡公設 引進星級飯店式管理服務
在工法上，視安全為最重要的考量，結構合理嚴謹，監造每一細節都不馬虎。而公設方面，大廳規劃拿捏的恰到好處，呈現高雅大器的氛圍，並結合大飯店管理模式，配置櫃台秘書，給予親切問候與細緻服務。考量居住者需求，在1樓規劃多功能會議室、健身房、KTV等必要實用公設，增添生活舒適度。

圖/低調奢華，以大飯店設計理念打造公共空間。

圖/不僅是會議室也可作為圖書閱覽室使用，兼具多種功能。

集結頂級地段、藝文休閒、明星學區、飯店管理等優越條件，總價輕門檻，讓單身新貴、雙薪家庭、熟齡族也可擁有與富豪名流同等的生活模式，目前開放早鳥預約，盼知音把握輕鬆入主美術館好時機，以免向隅。

上述資料來源於統揚廣告，僅供參考

京城青海LINE 新成屋

住商用 明星學區 近公園 重劃區

高雄市鼓山區青海路340號

23~43坪 2~3房 47~48萬/坪