談炒房議題楊金龍:抑制房價仍得靠稅率

2020-06-22 591編輯部報導

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圖/台灣經濟目前已處在谷底將復甦階段。

台灣央行近日召開第二季理監事會議，由於台灣經濟目前已處在谷底將復甦階段，因此如外界預期，宣布利率維持不變，重貼現率1.125％暫時停在歷史最低點，破底危機暫時解除。但被問及如何抑制國內房價，央行總裁楊金龍回應，抑制房價最有效的工具是稅率。

│稅率＋房貸成數是關鍵

根據《中央社》報導，央行總裁楊金龍表示，央行並非不關心房價，但比較關心金融體系貸款給民眾，若房地產泡沫化恐損及銀行業的資產品質，並影響金融機構的中介功能。針對房價供給、需求等制度面影響，其實根據研究，對於抑制房價最有利的方法是稅率，如果加上房貸成數規定，會更有效。

另外，被問及本次央行並未再次調降利率，是否因央行貨幣政策空間已有限？楊金龍回應，若再有不確定性發生，還是會開臨時理監事會，暗示此次維持利率不變，不代表就沒有降息空間。展望下半年，央行雖下修我國經濟成長率 (GDP) 至1.52%，低於主計總處的預 1.67%，但楊金龍認為，台灣經濟目前已處在谷底將復甦階段，預計7月之後政府積極推動振興措施，將帶動下半年消費大幅成長。

此次央行宣布不降息符合學者預期，因國內經濟逐步復甦、政策空間有限，加上資金水位相當充沛，外界學者普遍認為，央行宜「保留子彈」，利率按兵不動。