金錢豹不玩了 寶元紀攔截11期精華地
圖/寶麗金餐廳
金錢豹集團原本委由戴德梁行公開標售的崇德路寶麗金餐廳土地,最後確定由寶成集團前董事長蔡其建的寶元紀公司,以每坪138萬元、總價約23.1億元購入,而寶麗金餐廳將於2020年9月歇業,因土地位處精華地段,吸引不少知名建商詢問,包括興富發、鉅陞等,原本預期能為11期重劃區帶來新的指標大案,目前看來可能性不大。
│精華地釋出 獲利翻倍
寶麗金餐廳位於崇德路二段與崇德五路交叉口,後鄰河北東街,基地三面臨路,面積1674坪,土地使用分區為「商一」,屬於正崇德路商圈精華區,當初以每坪大約73萬元、合計10.95億元購入,這次寶元紀公司購入寶麗金餐廳土地,預計未來可能朝休閒運動方向開發。
│大坪數推案為主 成屋餘屋去化中
11期重劃區目前新案不多,大多為成屋餘屋在售,且以大坪數產品為主;「泰若天成」3房產品已完售,主推4房產品59坪總價1888萬元起,現場提供實品屋可參觀;成屋不久的「大毅讚幸福」,距離明星小學-仁美國小及洲際棒球場都很近,全戶皆附天花板、三菱重工空調、LED燈光設計,總價1250萬元起。
步行3分鐘可達仁和公園、823公園的「馥家JIA」,規劃純三房26~38坪,樓高少見挑高4米2,總價888萬元起;品牌建商-陸府建設也將在山西南一街與山西中街推出「陸府森山」,規劃56~95坪,總戶數52戶,目前潛銷預約中。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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