國產署將釋出25筆地上權招標南部包半數

2020-07-08 591編輯部報導

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圖/南部對於地上權接受度提高，國產署也將於下半年在南部釋出12筆地上權招標案。

地上權標案炙手可熱，根據「鉅亨網」報導，國產署近期積極盤點下半年地上權招標案，預計共釋出25筆，包括北部7筆、中部6筆，南部則多達12筆，隨著南部市場對於地上權接受度提高，已有建商摩拳擦掌準備搶標，下半年地上權可望靠南部市場撐起一片天，預計8月召開地上權審議委員會，第3季將對外公告，並於10、11月開標。

｜下半年再釋出25筆地上權案

國產署今年首批共釋出15筆國有土地地上權招標案，已於6月底標脫9筆，指標大案包括世貿三館、國泰營區等，標脫率約6成，而首次參與招標的台北市南港區、台中市北屯區、雲林縣與澎湖馬公等也順利標脫，為趁勝追擊，國有財產署預計下半年再釋出25筆，其中5筆為商業區、20筆為住宅區。

進一步了解，北區的7筆地上權案，其中2筆為商辦、5筆為住宅，但面積不大，包括台北市5筆，包含中正區、大安區各2筆，文山區1筆，另外則有基隆市1筆及宜蘭縣員山鄉1筆；而中部則有6筆，包括位於台中市東區、南區與北屯區各1筆，太平區2筆；彰化員林也有1筆。

｜招標大面積案源主要集中在南部

南部則預計釋出12筆地上權招標，其中高雄市就包辦7筆，分別位於左營區2筆、鳳山區2筆，三民區、前鎮區、岡山區各1筆；台南市的東區、北區各1筆；屏東縣恆春鎮也有2筆，澎湖縣馬公市也有1筆，此次地上權招標大面積案源主要集中在南部，其中高雄鳳山福成段、台南北區占地達1200坪，是少見的大面積案源，據悉已有業者鎖定高雄、台南地上權標的，預估可望炒熱南部地上權行情。