7月第2周|新竹縣市新建案一周動態
編輯觀點:
本周精選動態主要集中在竹北地區,位處高鐵特區的建案「川睦千代田」目前已落架,銷售近8成;而水瀧重劃區建案「靚公園」銷售7成,2房去化較快,目前主力為3~4房38~53坪產品,另外高鐵水岸周邊的成屋案「豐邑前景無限」,主力則放在4房118坪的大坪數產品。綜觀整個竹北地區,有不少成屋案,且產品坪數選擇多元,能滿足各需求客群。
1.大拓埕.院:由大拓埕開發投資興建,基地位中山五街以及水瀧一街交叉口,規劃12棟地上4層建坪57~70坪、地坪27~44坪透天住家,基地距喜來登與遠東竹北新世紀購物中心約7分鐘車程,5分鐘到台元科學園區。
2.合新建設高鐵七路案:由合新建設投資興建,基地位高鐵七路及東興一路交叉口,規劃2~4房產品,周邊緊鄰世興公園,距離高鐵站約600公尺,未來至喜來登與遠東竹北新世紀購物中心商圈約7分鐘車程,預計9月公開銷售。
3.站前富時代:由富旺國際開發投資興建,基地位於新竹縣嘉興路一段(北湖火車站後站) ,規劃2~3房19~29坪,地上8層的華廈建築,共計49戶住家與5戶店面,周邊近北湖火車站,距離中國科技大學新竹校區約2分鐘車程,到湖口車站站前商圈約6分鐘,生活機能可就近滿足。
4.站前大時代-AB區:由富旺國際開發投資興建,基地位於嘉興路一段(北湖火車站後站) ,規劃地坪21~27.5坪、建坪35~37坪,總計14戶透天產品,緊鄰北湖火車站,距離中國科技大學新竹校區約2分鐘車程,到湖口車站站前商圈約6分鐘,週邊生活機能可就近滿足。
5.站前大時代四期:由富旺國際開發投資興建,基地位於新竹縣湖口鄉嘉興路一段(北湖火車站後站) ,規劃62戶建坪37坪透天產品,緊鄰北湖火車站,距離中國科技大學新竹校區約2分鐘車程,到湖口車站站前商圈約6分鐘,預計第三季公開銷售。
6.美麗人生II:由全興工程投資興建,基地位於仁興路一巷,規劃1+2樓店面產品,距離國道一號湖口交流道約5分鐘,周遭產業鏈成熟,就業人口與生活居民多,預計第三季公開銷售。
7.樂幕朵:由凱睿建設投資興建,基地位新竹縣新埔鎮福祿八街、福祿三街口 ,規劃建坪62~78坪透天商品,處仰德重劃區內,距離竹北喜來登與遠東購物中心約8分鐘車程,國道一號竹北交流道約7分鐘,生活機能完善交通便捷,預計第三季公開銷售。
8.景好二期(尚未取得建照):由育灃建設投資興建,基地位於新竹縣新埔鎮褒忠路—仰德重劃區內,規劃建坪57~72坪透天商品,距離竹北喜來登與遠東購物中心約8分鐘車程,國道一號竹北交流道約7分鐘,生活機能完善交通便捷,預計9月取得建照公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案中,湖口與新埔在第三季皆有不少新建案推出,其中富旺國際開發於北湖火車站後站萬坪土地陸續開發,目前推出「站前富時代」、「站前大時代-AB區」、「站前大時代四期」達百餘戶量體,電梯華廈案與透天案皆有,未來會有社區專有活動中心提供全齡公設。而仰德重劃區因距離竹北喜來登與遠東購物中心約5~7分鐘車程,吸引不少竹北透天買家,近期將推出「樂幕朵」、「景好二期」等建坪介於57~78坪的透天案。
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數據週期:7月06日-7月13日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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