私有地主最多 嘉興街公辦都更將招商

圖/「台北市大安區嘉興街公辦都更案」今日舉辦招商說明會，此案預計8月31日截標。國家住都中心提供

國家住都中心今(15）日舉辦「台北市大安區嘉興街公辦都更案」招商說明會，此案可說是近年來公辦都更案件中私有地主最多的一案，基地位於六張犁捷運站附近，位置相當便利，同時將配合台電永續綠能政策，以智慧綠能點亮周邊街區，也期望徵求最佳團隊提出結合整體趨勢與資源的創意構想方案，共同打造具創新公益與智慧節能的都市更新，此案預計8月31日截標。

｜全案投資總額約達30億元

國家住都中心執行長張溫德表示，國家住都中心繼完成圓山案及兒福B1-1案招商簽約，兒福B1-2招商案也正在進行中，這次是國家住都中心在台北市所推出的第4個案子，此都更案基地面積合計約5,120平方公尺，位於大安區六張犁捷運站附近，緊鄰敦南、信義商圈，以及台大校區生活圈，基地位置相當便利。

基地更新後將規劃為為住商複合使用，並融合捷運六張犁站與大安區商業住宅交匯處的區位優勢，及周邊極具豐富的學校教育資源，此案將由國家住都中心擔任實施者，以權利變換方式實施，全案投資總額約達30億元。

圖/嘉興街公辦都更案位於大安區六張犁捷運站附近，基地位置相當便利。國家住都中心提供

｜將以智慧綠能計畫改造街區

張溫德強調，此案可說是近年來公辦都更案件中私有地主最多的一案，人數高達65人，產權相當複雜，但國家住都中心與地主溝通，現已達到98%以上的參與意願，而本次招商有三大亮點，首先配合本案最大地主台電永續綠能計畫，以智慧綠能計畫改造街區；其次國家住都中心除將全力協調住戶外，於契約創新設計退場機制條款，共同分攤風險；最後為鼓勵投資人提出更好的設計規劃，落實最有利標精神，降低價格評分比。