七期為鄰「泓瑞微時代」大墩學區微豪宅

2020-08-17 特別企劃

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觀市場變化，搶買房先機

盤點台中市各區，南屯區憑藉鄰近高鐵、高速公路匝道的交通優勢，以及坐擁7期南側連鎖商場、特色餐廳的生活機能，房價持續攀升、交易量居高不下。泓瑞建設「泓瑞微時代」就位於南屯區永春東七路、三和街，更擁有大墩國中小明星學區入學門票，規劃1+1~3房精品微豪宅，家有幼童的首購、首換家庭趨之若鶩，預約期間逾百組下訂。

台中七期重劃區位處西屯、南屯區交界，是台中現下機能最完善的中心商業區，市政中心、交通轉運站、百貨商場、飯店、公園綠地以及明星學區，各種生活條件完全俱足，唯一讓小資購屋族卻步的就是高門檻單價、以及大坪數豪宅。位於永春東七路的「泓瑞微時代」地段精華，但盱衡市場後、決意滿足廣大自住需求，推出1+1~3房產品，開價僅為7期豪宅單價約三分之二，卻大幅拉升產品規劃與建材配備，一公開即引起買方熱烈探詢。

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大南屯區佔地廣闊，發展潛力雄厚。

該案西側緊鄰單元三豪宅流域，東側為七期南側並可延伸至五期重劃區的熟成商圈，南邊的五權西路除了是直上國道一號、台74線的主要幹道，更是多家銀行林立的金融業一條街。「泓瑞微時代」距離文心森林公園、南屯公園、南屯國民運動中心，學區鄰近明星學校大墩國小、大墩國中、惠文高中，皆車程5-10分即可抵達。休閒綠地與教育資源，對重視下一代教育的自住客層來說，自然是首要考量。

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大墩國中小是台中數一數二的明星學校。

「泓瑞微時代」地上15層、地下4層，一樓僅5間店面，標準樓層單層11戶、共用3部電梯，住家規劃19~38坪，主打「微豪宅」規劃，除了坪數規模縮小，其餘建材安全、外觀設計、公設空間規劃到居家建材皆直逼豪宅等級，力求兼顧品味與品質雙到位。

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建物訴求防震與健康，戶戶有醫療級空氣過濾

建物採用Alfa Safe柱中柱防震系統，提升居住安全性；室內採用德國Kronotex太格木地板、主浴室採用Panasonic日本全自動智慧型馬桶，次浴室也使用美國Kohler衛浴。「空氣」也是一大亮點，每戶標配VAF醫療級正負壓空氣淨流系統、並裝置「浦羅特」空氣過濾設備，能夠對抗空汙，更能去除空氣中異味、過濾微生物、微塵等其他過敏源。

該案業務總監傅凱玲表示，「泓瑞微時代」憑藉地段優勢、建材配備高檔，又具備該區段少有的坪數規劃，造就低門檻入主精華區的幸福房價，6月已正式開工。

以上資料由萬群地產提供，僅供參考。