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緊鄰運動中心 中山都更案動土

2020-08-18     591編輯部報導
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圖/中山區中山段都更案基地鄰近中山運動中心,於今日動土。翻攝google

台北市中山區中山段都市更新案於今(18)日開工動土,該案基地位於捷運中山站與雙連站間,生活機能完善,由於原先為超過40年的木造日式房舍,因屋況老舊且閒置,為配合周邊發展及環境衛生進行都更,根據《聯合報》報導,台北市捷運工程局表示,未來將打造1棟地上15層、地下3層、共43戶的住商大樓,總經費高達近4億6千668萬元,預計2023年第1季交屋。

|改建成地上15層住商大樓

此都更案由台北市捷運局代辦,該案基地位於台北市中山北路二段44巷及南京西路23巷交叉路口,基地面積近373坪,原本為1棟屋齡超過40年的木造日式房屋,因屋況老舊且部分閒置,不符合周邊發展現況,因此捷運局表示,將斥資近4億6千668萬元,打造1棟地上15層、地下3層、共43戶的鋼筋混凝土大樓,總樓地板面積高達2841坪、法定容積率300%的住商大樓。

此案規劃1樓為大廳、管委會及商業空間,3樓以上為集合住宅,地下3層提供63格機車停車位、56格汽車停車位;建物設計配合既有捷運綠廊,將留設3至5.8公尺寬的帶狀開放空間,包含2公尺寬人行步道與複層景觀,完工後取得黃金級綠建築。

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圖/都更案將打造成為1棟地上15層、地下3層、共43戶的住商大樓。翻攝台北市捷運工程局

|基地周邊生活機能完善

該案基地座落於捷運中山站與雙連站之間,交通便利,周邊鄰近中山運動中心以及新光三越等百貨與南西商圈,生活機能完善,加上素地少,區域新建案開價更可破百萬元,像是鄰近此都更案的「中山雋」,目前銷售進度達8成,主力為2+1房產品,3房47坪已完銷,另外還有宏國集團的「宏國大道城D區」,主力格局為2~3房28~56坪產品,預計2022年完工交屋。

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