8月第4周｜新北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周精選動態中，位於八里區由興築建設資興建的「台北晴灣」，目前建案銷售進度約9成，其中1+1房已售罄，可售為高樓層2~3房28~43坪產品，單坪開價約19~21萬元；另外位於附近，同樣由興築建設投資興建的「興築sun學」，目前銷售進度約2成，規劃2~3房25~39坪產品，單坪開價一樣約19~21萬元，預計2022年第3季完工交屋。

板橋江翠重劃區則有2個新案，首先為忠泰建設投資興建的「忠泰本質」，規劃地上22層，地下4層共162戶純住家，格局坪數規劃4房43、55坪產品，該案預計2024年上半年完工交屋；由愛山林建設開發、立信建設的「甲山林帝景3號」，規劃1棟地上17層，地下4層共94戶住家，5戶店面的大樓，單坪開價55萬元，目前2房、3房已完銷，近期推出戶戶河景4房48～56坪產品。

1.興翔開發永豐街案 (尚未取得建照):興翔開發投資興建，基地位於板橋區永豐街，預計規劃15~29坪，鄰近64快速道路，一橋可至台北市，預計取得建照後公開銷售。

2.星喬建設自由街案(尚未取得建照):星喬建設股份有限公司投資興建，基地位於自由街與永和路一段72巷旁，預計規劃格局為35~53坪產品，距離捷運永安市場站約2分鐘車程，2分鐘可抵達永和四號公園，生活機能完善交通便捷，預計2020年10月取得建照後公開銷售。

3.東村HO寓:由東村建設投資興建，基地位於疏洪東路一段，規劃地上12層，地下4層的住宅大樓，總計35戶純住家設計，周邊鄰近機捷及新蘆線三重站，另外亦鄰近新北大都會公園，生活機能仰賴重陽商圈，車程5分鐘內可至，可就近滿足採買需求，預計第3季公開銷售。

4.東村和美:由東村建設投資興建，基地位於元信一街(仁義重劃區)，規劃地上15層，地下4層的住宅大樓，住家產品預計採2~4房設計，周邊生活機能選擇多，車程預計在5分鐘左右均可抵達，距離重陽大橋車程5分鐘內，連結北市迅速，另外距離國道一號三重交流道以及新北環快皆僅需3分鐘左右的車程，往返週邊區域便利，預計928檔期公開銷售。

5.冠德F案:由冠德建設投資興建，基地位於疏洪東路一段及三陽路100巷3弄交叉口，規劃地上18層，地下4層，預計推出22~38坪產品，周邊近機捷及新蘆線三重站，另外鄰近新北大都會公園，未來步行5分鐘內可至，生活機能仰賴重陽商圈，車程約在5分鐘內，接待中心籌備中，預計928檔期公開銷售。

6.Hi！台北:建案由百欣建設投資興建，基地位於八里台北港重劃區，規劃2!3房住商用住宅大樓共164戶，鄰近十三行博物館，預計2020年9月中公開銷售。

7.福茂開發義民街案:福茂開發投資興建，規劃地上12層、地下3層之住商用大樓共114戶，鄰近64快速道路，預計2020年底公開銷售。

8.光和京美:京美建設投資興建，規劃2~3房純住宅大樓共59戶，鄰近公二十三號公園，預計10月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於三重有2案皆由東村建設投資興建，首先「東村HO寓」周邊鄰近機捷及新蘆線三重站，附近還有新北大都會公園，生活機能仰賴重陽商圈，規劃地上12層，地下4層共35戶純住家設計；另外「東村和美」基地則位於仁義重劃區內，距離重陽大橋車程5分鐘內，連結北市迅速，規劃地上15層，地下4層的住宅大樓，住家產品預計採2~4房設計，預計928檔期公開銷售。


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數據週期：8月17日-8月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考