本周精選建案動態中，位於士林天母地區有2案，首先位於中山北路七段上的「峰雅」，周邊有天母商圈與新光三越天母店等生活機能，該案規劃2~4房26~65坪產品，預計2025年底完工；另外位於忠誠路二段上的「靜安樹語」，鄰近士東市場、天母運動公園與大葉高島屋，生活環境良好，單坪開價破百萬元，該案規劃3房50、67、80坪產品，預計2024年下半年完工。

另外位於大同區則有3案，其中規劃1~2房13~20坪小坪數產品的有「中山藝極」，該案鄰近捷運雙連站與寧夏夜市，單坪開價上看百萬元；同樣位於附近的還有「德璞永樂」，規劃2~3+1房22~45坪產品，預計2024年下半年完工；最後由隆大營建投資興建的「隆大郡望」，規劃2~3房26~32坪產品，目前銷售進度75成，高樓層景觀戶僅剩部分戶數。

1.JR中山綻:由漢洋建設投資興建，基地位於大同區南京西路57號，為捷運聯合開發案，規劃18~30坪格局，鄰近新光三越、誠品百貨，預計2020年9月底公開銷售。

JR中山綻新成屋

住商用近捷運明星學區景觀宅

台北市大同區南京西路57號

16~30坪 1~3房 150~160萬/坪

2.榮耀西門:由榮耀建設投資興建，基地位於萬華區漢中街156號旁，規劃16~53坪，鄰近西門紅樓，預計2020年9月公開銷售。

3.信義一品:由大師開發投資興建，基地位於中坡南路，為地上20層，地下4層的住宅大樓，產品採32、58以及80坪設計，週邊生活機能近五分埔及玉成商圈，步行可至，交通距離捷運後山埤站步行僅7分鐘，基地正對玉成公園，預計928檔期公開銷售。

信義一品新成屋

住家用近捷運景觀宅近公園

台北市信義區中坡南路201巷18號與福德街310巷口

32~80坪 2~4房 110~115萬/坪

4.御水苑(尚未取得建照):由頂格建設投資興建，基地位於台北市士林區天母西路50巷24號，預計規劃2~3房23~60坪住宅大樓，車程5分鐘可抵達捷運石牌站，步行8分鐘抵達臺北榮民總醫院，預計10月中取得建照後公開銷售。

御水苑預售屋

住家用明星學區景觀宅制震宅

台北市士林區天母西路50巷24號

23~50坪 2~3房 111~130萬/坪

5.基泰磺溪:由基泰建設投資興建，基地位於台北市北投區文林北路16巷23號，預計規劃均質2房23坪格局產品，步行6分鐘可抵達芝山捷運站，距離學區文林國小2分鐘車程，預計9月中下旬公開銷售。

6.采采靚心:由御府建設有限公司投資興建，基地位文山區興順街，全案預計規劃25~35坪，距離文山景美運動公園約3分鐘路程，步行至靜心高級中學約7分鐘，車程約4分鐘可抵達萬隆捷運站，預計2020年9月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，位於信義區由大師開發投資興建的「信義一品」，為地上20層，地下4層的住宅大樓，產品採32、58以及80坪設計，鄰近捷運後山埤站、玉成公園，生活機能近五分埔及玉成商圈，因位處於交通便利的市中心，所以周邊建案開價約9字頭，該案開價也備受矚目。

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數據週期：8月24日-8月31日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考