康橋即將開校 林口別墅詢問度增加

圖/近期公開銷售的「寬隱」，為區域內唯一的重疊別墅

新北市林口區東南側的別墅區，因康橋國際學校高中小學部即將開校，吸引不少替孩子提早卡位的父母親詢問，但區域內別墅區房價至少3000萬元起，門檻較高，去化速度相對緩慢，平均週來人約10組。

｜康橋雙語學校將開校 明年馬禮遜來啦

新北市林口區的別墅區域，位於區域東南側，屬第一種住宅用地，因容積率限制，建案多採別墅型產品，區內除有寧靜的住宅環境外，最矚目的議題為東湖、興林路上的兩間雙語學校，一間為康橋國際學校，自去年幼兒園開校，今年9月高中小學部即將開校，校區主打直接提供幼兒園、國小、國中至高中的完整學制，鼓勵畢業生就讀國外優秀大學。

另一間為伯大尼馬禮遜美國學校，占地約2.3公頃，招生對象為外交部承認有外國籍且通過英語考試，預計未來有300名學生與50名教職人員，校園設計考量林口當地氣侯特性，期望符合優良社區友善的國際學校，預計啟用時間為2019年9月。

｜興林路別墅建案　推出廣告戶加快去化

位於興林路上的別墅案「大美莊園」，規劃7棟14戶住家，樓層地上3/地下1層，房數3-4房106~121坪，目前已有住戶入住，銷售進度約6成5，開價每坪28~33萬元。

另外，同樣位於興林路上的「群祥-朗悅」，規劃23棟23戶住家，樓層的上3/地下1層，主力格局為121坪，現推出廣告戶D1戶每坪29.8萬元起，建案銷售倒數5戶，總價3810萬元起。

｜區內特殊產品　面寬6~8米重疊型別墅

除以上興林路上的建案外，位於東湖路上的「人文首馥」，總戶數共3棟3戶住家，規劃地上4層/地下1層，目前尚有2戶113、119坪，總價4500~4700萬元。

除此之外，於近期全新公開銷售，由銧鎂建設投資興建的「寬隱」，規劃重疊別墅產品，共8棟32戶住家，面寬6~8米，一棟規劃2戶，分別為1-2樓110坪與3-5樓140坪，開價每坪36~38萬元。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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