9月第4周|新竹縣市新建案一周動態
編輯觀點:
本周房市焦點落在新竹縣湖口地區,區域不少個案均已至完工請使用執照階段,首先看到王爺壟重劃區,「毅立大悅II」及「閤悅」兩案,目前區域透天總價偏高,前者建坪56坪總價1648萬元起,後者建坪50坪總價1088萬元起,均鎖定區域換屋客。
再來看到北湖地區,維東重劃區「湖悅」及「維東之星3」,前者主打建坪80坪起,總價1488萬元起,後者主打坪數偏小設計,規劃主力為總價780萬元起,可做3房的47坪透天,總價相當有競爭力。最後則是北湖車站不遠的系列案造鎮案,由富旺國際所推出的「站前富時代」、「站前大時代」以及「站前大時代-AB區」,近期「站前富時代」推出總價348萬元起的價格,同樣以低單低總的價格,「站前大時代-AB區」的透天則是推出總價798萬元起的透天,持續吸引在首購及換屋客群。
1.鐏玥:由璽悅開發建設股份有限公司投資興建,基地位於新竹縣湖口鄉龍安街8號 ,規劃地坪19~36坪、建坪72~82坪共7戶商住透天,距離湖口火車站後站約一分鐘,距離火車站前站與其商圈約三分鐘,站前商圈商家林立,採買機能可至第一公有零售市場,生活機能完善。
編輯觀點:
湖口地區持續有透天推出,「鐏玥」乃由璽悅開發投資興建,基地位於龍安街8號,生活機能距離湖口車站商圈車程步行即可抵達,區內商圈林立,生活採買無虞,本案採先建後售,規劃建坪72~82坪,總計7戶透天產品,一樓可做為店鋪規劃,預計能吸引不少換屋及置產客群的關注。
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數據週期:9月21日-9月28日
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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