房價持續上探 精華地段小宅很吸睛

置產最佳時機 精品小宅成主流

現處低利率時代，歷次降息後的房市交易量均有成長表現，對自住客而言，今年建照展延2年，消費者付款更輕鬆，現階段是房地產入手的好時機。

低總價、小宅產品購屋負擔較低、未來換屋轉手相對容易，具備抗跌保值、坐擁綠地、生活機能的宜居小宅，更受菁英首購族群青睞。位於台中市北區核心的「元城樂more」，兼具以上優勢，一公開即吸引軍公教、醫護人員、在地工作年輕人搶購，全案熱銷逾6成，日前已隆重舉行開工典禮，基地全面動工中，預計2023年下半年完工。

「元城樂more」樣品屋實景照。

入主北區正蛋黃區 元城建設打造新地標

北區進入蓬勃發展階段，地狹人稠取地不易，元城建設在中友核心商圈裡推出新案「元城樂more」，成房市新話題。「元城樂more」緊鄰中友商圈精華地段，擁有良好的生活機能和完全學區，附近還有來回總長達兩公里的興進綠園道、中正公園綠覆軸心，加乘市立圖書館、臺中公園、孔廟、北區國民運動中心，休閒育樂兼具。除了享有舊市區機能外，車程約10分鐘內可達太原、精武、台中車站，及捷運G5、G6站，大樓一出門設有公車站牌，快速道路系統則有74號太原、崇德匝道，加速市心往返。

北區有台中公園、中正公園等綠覆環繞。

「元城樂more」基地面積約1150坪，大樓地上18層，地下3層，總戶數共238戶住家，及1戶店面，產品規劃2房22～27坪、3房32～38坪，除22坪外，皆設有前後陽台、臥室對外開窗，格局規劃訴求坪效極大化，強調小宅舒適空間感，每坪開價32～36萬元，公設規劃方面採飯店式設計，一樓設有交誼廳、閱覽室、健身房、娛樂室、視聽室、多功能室、遊戲室、琴室等，還有豪宅社區才有的「迴車道規劃」。

「元城樂more」3D外觀示意圖。

※上述資料來源於元城建設，僅供參考。
※ 以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

元城樂more 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 近公園

台中市北區三民路三段(近三民路三段315巷)

22~38坪 2~3房 32~36萬/坪