建案拚完銷 月月摸彩抽大獎

圖/河堤社區空地已趨近飽和，新案不多，因此加速線上新建案去化表現。

今年高雄房市受疫情影響小，而三民區又有大眾交通工具和各百貨完成利多，房價有所提升，就怕接下來漲幅再提高，民眾紛紛搶在今年購屋，許多建案銷況表現良好，力拼年底前完銷，近期線上有不少建案都推出月月摸彩、年底抽大獎等活動，望能吸引更多來人，增加買氣。

｜銷售階段倒數 百萬名車抽起來

位河堤社區裡的「河堤世界」，雖是地上權案，但因區域新案少，無競品優勢再加上1字頭價格，仍吸引許多自住客與置產客的青睞，開案不到1年已售9成左右，目前預計年底要封盤、基地開工，打出16.8萬/坪起廣告價，另外也推出許多活動拚買氣，像是賞屋抽小家電、雙周抽萬元家電、已購客年底抽Audi百萬名車等。

另外，位科工館附近的「愛上城」，因基地周邊多為老舊房子，換屋剛性需求穩定，目前4房已完銷，現在主打2-3房，去化已7成多，近期推出廣告戶3房688萬起(需另購車位)，活動方面，至12/26止賞屋可參加一次轉轉樂抽小禮物，完成簽約後還可獲得摸彩券，有機會抽到Dyson智慧空氣清淨機、iPhone11、Gogoro電動機車等。

｜市區稀有透天住宅 剛性需求穩定

至於透天產品，在市區可以說是越來越稀有，雖然價格較高，但仍有鎖定透天的族群，穩定去化。吉泰開發推出的12戶電梯透天「森和苑」，鄰近公園綠地、學區，環境清幽寧靜，公開僅半年多，面公園的住家已完銷，已購客主要都是在地民眾。另一場規劃6戶的「御天地」雖然小環境較不佳，但因成交價僅兩千多萬，除吸引在地客，還有來自鼓山、左營區的買家，目前銷售5成，現推出1988萬起廣告價加贈裝潢。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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