帝王座向也失寵 這方位最受購屋族歡迎
圖/社區的視野和採光通風左右購屋條件的優先順序,也降低座向的影響性。
許多人購屋除了考量房價外,還會注意房子方位,根據台灣房屋內部成交資料統計顯示,2020年「座西北朝東南」的占比最高16.9%最受歡迎,其次是「座東朝西」占14.8%,帝王座向「座北朝南」僅排到第6名,比2018年減少4個百分點,若與10年前相較則明顯降了10.8個百分點,跌破眼鏡!
|地狹人稠 降低購屋座向影響
一般來說民眾購屋偏好座北朝南,主因在於風水屬「帝王座向」,認為對事業發展好,有利財位格局,又可享有冬暖夏涼、保持屋內涼爽,通風明亮的優點,成為購屋者最優先選擇的方位,不過時代改變以及現在地狹人稠,且多為大樓住宅密集,座向選擇也不見得都能盡善盡美,社區的視野和採光通風,往往也會左右購屋條件的優先順序,降低座向的影響性。
根據統計數據顯示,今年「座西北朝東南」16.9%的比例最高,台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧分析,由於台灣位於北半球,夏季的太陽是東偏北升起,冬季則是東偏南升起,因此這樣座向的住宅,夏天的時候日照會斜曬進屋內,而非直射曬著室內,才不至於導致室內過於高溫酷熱,這也是該座向的房屋成交比例較高的原因。
|西曬屋可解決氣候潮濕問題
至於第2名「座東朝西」方位,雖多數人認為朝西的房子會有西曬問題,但也有人偏找這樣的座向,因也有俗話說「座南向北,賺錢穩答答」,「座東朝西,賺錢沒人知」的說法,惦惦吃三碗公,賺錢不需太張揚,加上台灣地區每年雨量相當大,氣候多潮溼,讓購屋者較喜歡東西向的房子。
不過座東朝西的住宅是會有西曬的情況,江怡慧建議建材方面,可挑剔選用耐熱、吸熱或防潮的建材,屋外陽台可做遮陽板,或是挑選窗簾時,以選擇隔熱性能高為優先,可降低室內溫度,同時才可減少花費冷氣所需的龐大電費。
您可能感興趣的文章
最新文章
-
全台土地交易量調查 這縣市竟有2成增幅
2024-05-04 · 土地情報
-
全台Q1供給 建照量創6年新低、使照卻爆量
2024-05-03 · 即時新聞
-
高樓建物越蓋越多 專家:房市熱建商意願高
2024-05-03 · 即時新聞
-
薪水追不上房價 北市中年購屋族占比逾3成
2024-05-02 · 即時新聞
-
景氣回穩房市熱 4月移轉棟數年增逾4成
2024-05-02 · 即時新聞
熱門文章
94狂 水泥管也能爽爽住319.8萬
桃園重劃區太夯 這區新案開價衝破7字頭1萬
六都大、小宅房價比一比 這兩都漲最兇1萬
房東免驚 報稅滿足一條件可享免稅額9629
景氣回穩房市熱 4月移轉棟數年增逾4成9245
更多地產新聞