南勢角Q4百億量體登場 首購產品夯

圖/南勢角捷運站周遭生活機能完善，聯外交通便捷，建商穩定推案。

新北市中和區大量體建案近期皆集中在西側南勢角商圈，Q4線上可售案件總銷超過百億，根據591新建案平台所登載物件統計，2~3房為當地主流並以2房產品銷售最為順利，整體分析總價約落在1400萬上下，首購族群占了大宗，不過因為近捷運商圈的關係，同時也吸引不少置產型客戶。

｜南勢角機能成熟 通勤交通便捷

中和南勢角除了有便捷的捷運，其他生活機能也相當成熟，有知名的興南夜市，早市、黃昏市場等，區內文化組成也十分多元，如緬甸街呈現濃厚的南洋風情，雖然距離台北市相對中和北區(華中橋-景安站)略遠，但如果是到中和工業區或新店產業聚落則相當便捷，目前區域平均開價約略在50~55萬/坪之間。

｜地標型建案即將完工 2房受青睞

美聯開發投資興建的「太陽帝國」，基地面積1128坪，建築外觀由PTW澳洲團隊設計，主打BRB制震工法與豐富的公設會館，雖是第二次進場銷售，因建案結構體已大致完工，36層的高度可說是南勢角一帶的新地標，每周吸引超過60~80組客戶看屋。

另外，南勢角捷運站正對面的「好站」，於今年7月底正式公開，強調樓高3米6，主力為兩房格局，周來人數約50組，銷售已達9成；而都更案「忻揚馥群」，建案訴求高規格制震，目前結構體即將完工，銷售進度也已過9成。

｜品牌建商預計推案三字頭 備受市場期待

除上述個案外，漢寶建設的「漢寶天滙」銷售已進入尾聲，即將於工專路121號對面推出成屋銷售案「漢寶の丘」，預計在年底公開；湯泉集團也將於員山路與圓通路推出「誼盛國際圓通路案」，據湯泉公開記者會表示開價會落在3字頭，以現在區域行情來看相當具有吸引力。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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