立委質疑陽台算室內坪數 內政部嚴正澄清
圖/對於立委質詢陽台算室內坪數問題,內政部回應陽台不在主建物面積之內。
立法院26日舉行內政委員會時,立委高嘉瑜提出應實坪制,並質詢買房「陽台算室內坪數」,以及內政部就2009年監察院糾正事項沒有作為,導致房屋公共設施比例偏高的現象。對此,內政部也馬上澄清,陽台屬於附屬建物,不在主建物(室內)面積內,同時目前也已經正在檢討房屋公共設施比例的相關規定。
|陽台不在主建物面積之內
依照規定建物的登記面積包含主建物、附屬建物及公共設施面積,陽台屬於附屬建物,不在主建物(室內)面積之內。此外,針對2009年監察院糾正事項,內政部也已完成修正地籍測量實施規則,屋簷雨遮不再辦理測量登記。內政部表示,有關主建物、附屬建物、公共設施的項目內容及面積,在登記簿中均有詳細登載。
並且也已配合修正《預售屋及成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》,明確規範建商於交易時應詳細揭露主建物、附屬建物、公共設施及停車位面積,讓民眾能完整了解。
|目前正在檢討公設比規定
至於民眾關心建物的公共設施比例偏高情形,內政部表示,目前也正討論檢討相關規定,希望能使公共設施設計配置的項目及面積能更為合理,並符合目前實際居住需求。民眾買房除了主建物外,附屬建物及公共設施也是日常實際使用空間,與居住品質相關,為讓民眾瞭解其設施內容、範圍及便於日常管理,因此仍有維持登記的必要。
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