隔一條路房價差很大 左營還有1字頭

圖/興富發、永信、華友聯、太普建設在果貿生活圈都有推案，估有2千多戶的量體。

近期全台六都房價皆漲，蛋黃區更是首戰之區，高雄左營精華區新案成交價已站上3字頭，外圍果貿生活圈至精華區約10分鐘車程內可至，房價少大約2成，成為房市亮點，區內更有建案釋出最後1字頭的房價，力拚完銷。

｜10分鐘生活圈 價格差很大

左營果貿生活圈距離美術館、巨蛋皆在車程10分鐘內，相隔一條翠華路單坪房價有6~7萬之差，未來新台17線完工後，往北接至楠梓等地車程約10~15分鐘，對於想進住市區的首購族有一定吸引力。

果貿生活圈中桃子園路與鼓山三路一帶自前年起推出造鎮預售案，興富發、永信、華友聯、太普建設在此陸續有推案正興建中，擁上千戶量體，前年仍有1字頭房價，隨著市中心價格及營建成本上揚，區域行情也來到2字頭，單坪上漲了約4~5萬。

華友聯建設「i世界」、興富發「悅誠」皆為前年預售後封盤，近期再度公開，皆已銷售至9成以上，主力都是3房產品；「i世界」正在結構工程階段，近期釋出廣告價每坪19.5萬需另購車位，另外已取得使照近完工的「悅誠」，推出訂金到交屋51萬起的優付方案，成功吸引到許多自備款較不足的首購族群；而永信建設的「翡翠流域」，也於近期全新完工公開，規劃2~4房，每周都有30多組來客，詢問度高。

｜左營最後1字頭 在這兒~

翠華路以西舊左營聚落還有左營大路商圈，近期僅有1場推案「華友聯H TIME」，目前結構至8樓，銷售則已經來到尾聲，3房剩最後幾戶，2房也已進入銷售倒數，最近該案推出2房+平面車位的優惠活動，單坪18.8萬起再送冷氣主機，搶佔2房客群。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考