打炒房+天氣冷高雄來人下滑2-4成

2020-12-22 591編輯部報導

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最近政府打炒房政策頻頻出招，加上到了年底天氣轉冷，高雄的新建案自11月開始賞屋人數明顯減少，每週來人下降2~4成，不少原本想買房子的民眾也轉為觀望態度。

年底本就為房市淡季，加上政府打炒房風聲不斷，不少建案從11月起，每週來賞屋的客人逐漸減少；12月來臨，政府的打炒房政策來的又快又急，新政策規定第3間房子只能貸款6成，讓不少高總價的換屋產品銷售更加困難，甚至慘遭退訂。

據高雄房屋市場調查協會統計，高雄熱門區域楠梓、三民、仁武、鳳山等，不少建案目前周來人都落在20-30組之間，較以往相比，下滑2至4成，都可以看出想購屋的民眾轉趨觀望態度。另外相鄰的直轄市台南市，政府也積極稽查預售建案，甚至有出現從路頭查到路尾的現象，顯見政府要遏止炒房歪風的決心。

市調會榮譽理事長蘇永仁表示，此次打房「投機客」勢必受到影響，然而今年底兩次高雄土地招標，依舊吸引不少建商瘋搶土地，面對土地與營建成本節節攀升的情況下，房價部分要鬆動還是有困難，不過目前會處於持平的狀態。至於房價是否還會繼續上漲，蘇永仁認為端看未來的政府政策走向，以及打房的力度才能明朗。

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