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低首付誘惑 台中「金磚區」打房沒在怕

2021-01-12     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/七期重劃區被視為台中金磚區,建商推出低首付吸買氣。

自2020年第四季政府祭出各式打炒房政策,企圖遏止投資客買賣紅單拉抬房價,確實政策發布直到現在,案場來客數確實冷卻了不少,不過被視為台中金磚區的西屯七期精華區,房價並沒有因此有下跌的趨勢,仍持續追趕著北部的房價。

│含金量超高 七期重劃區新案不怕打

七期重劃區為台中金磚富人區,也是台中市房價的指標區域,許多品牌建商爭相在七期購地推案,為業績代表作燙金上銀,該重劃區除了聯合行政中心、國家歌劇院等重大建設,交通動能無論是國道1號或74號快速道路,以及捷運綠線都緊鄰在側,且大規模的百貨公司也幾乎都座落在這裡,讓區內的建案不僅保值,還有增值空間,因此儘管打炒房期間,七期重劃區新建案來客數雖有下降,但買氣仍維持。

│知名建商推案接二連三 低首付吸睛

興富發建設近幾年積極耕耘台中,目前在七期內有兩大案,其一「市政愛悅」,總銷150億,基地位臺灣大道上,推出2~3房產品,主打上國道1號交流道緊3分鐘,另一個「市政1號院」,基地位市政路與文心路口,走路3分鐘可到捷運綠線水安宮站及文心家樂福,掛著市政路燙金門牌,話題性十足。上述兩案皆推出低首付方案,在打房浪潮下,購屋族仍抵不過優付的誘惑,兩案每周來客維持有25~35組的熱度。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考

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