靠小孩不如靠自己 北部以房養老貸款夯

圖/根據金管會最新統計，到去年底止，銀行辦理以房養老核貸件數有4842件。翻攝google map

以房養老原來那麼夯?根據金管會最新揭露統計，到去年(2020)底止，銀行辦理以房養老核貸件數有4842件，額度276億元，均比前年(2019)底成長約2成，其中合庫蟬聯榜首，承作金額114億元，而北部都會區仍是申請以房養老貸款熱門地區，光是北北基的件數就有2499件，占一半以上。金管會官員解釋，應該是因為北北基房價高，可貸金額也較多有關。

│北北基件數占總數一半以上

大家常聽到的以房養老貸款是指銀行讓沒有固定收入的銀髮族，用自己名下的房子向銀行借錢，期間每個月可以領取固定收入；此方案可讓銀髮族不用跟兒女伸手，靠自己的房子來支應老年生活開銷。

根據《經濟日報》報導，金管會最新統計，到去年底止，銀行辦理以房養老核貸件數有4842件，額度276億元，若與2019年相比，去年以房養老貸款核貸件數、核貸額度，分別成長19%、21%，呈現穩定成長，其中北部都會區仍是申請以房養老貸款熱門地區，光是北北基的件數就有2499件，占總件數一半以上，核貸額度有194億元，比重高達7成。

對此，金管會官員分析，這主要與北北基房價高，可貸到的金額也較多有關；至於排名第2的是中彰投地區，件數695件，核貸額度27億元。第3名為桃竹苗地區，件數548件，核貸額度22億元。

│合庫蟬聯榜首 承作金額114億

在各銀行承作量方面，到去年底止，全台有14家銀行有承作以房養老貸款業務，合庫蟬聯榜首，承作1924件，金額114億元；房貸龍頭土銀則緊追在後，承作件數1507件，核貸額度75億元；第3名是華銀，件數有818件、金額40億元；第4名及第5名分別是一銀及台企銀，前5大銀行承作金額合計市占率達96%。

此外，金管會官員也說明，由於很多夫妻購屋時，產權多登記在妻子名下，以及女性較長壽等緣故，使統計數字上女性申貸情況較男性踴躍。