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靠小孩不如靠自己 北部以房養老貸款夯

2021-01-14     591編輯部報導
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591資訊

圖/根據金管會最新統計,到去年底止,銀行辦理以房養老核貸件數有4842件。翻攝google map

以房養老原來那麼夯?根據金管會最新揭露統計,到去年(2020)底止,銀行辦理以房養老核貸件數有4842件,額度276億元,均比前年(2019)底成長約2成,其中合庫蟬聯榜首,承作金額114億元,而北部都會區仍是申請以房養老貸款熱門地區,光是北北基的件數就有2499件,占一半以上。金管會官員解釋,應該是因為北北基房價高,可貸金額也較多有關。

│北北基件數占總數一半以上

大家常聽到的以房養老貸款是指銀行讓沒有固定收入的銀髮族,用自己名下的房子向銀行借錢,期間每個月可以領取固定收入;此方案可讓銀髮族不用跟兒女伸手,靠自己的房子來支應老年生活開銷。

根據《經濟日報》報導,金管會最新統計,到去年底止,銀行辦理以房養老核貸件數有4842件,額度276億元,若與2019年相比,去年以房養老貸款核貸件數、核貸額度,分別成長19%、21%,呈現穩定成長,其中北部都會區仍是申請以房養老貸款熱門地區,光是北北基的件數就有2499件,占總件數一半以上,核貸額度有194億元,比重高達7成。

對此,金管會官員分析,這主要與北北基房價高,可貸到的金額也較多有關;至於排名第2的是中彰投地區,件數695件,核貸額度27億元。第3名為桃竹苗地區,件數548件,核貸額度22億元。

│合庫蟬聯榜首 承作金額114億

在各銀行承作量方面,到去年底止,全台有14家銀行有承作以房養老貸款業務,合庫蟬聯榜首,承作1924件,金額114億元;房貸龍頭土銀則緊追在後,承作件數1507件,核貸額度75億元;第3名是華銀,件數有818件、金額40億元;第4名及第5名分別是一銀及台企銀,前5大銀行承作金額合計市占率達96%。

此外,金管會官員也說明,由於很多夫妻購屋時,產權多登記在妻子名下,以及女性較長壽等緣故,使統計數字上女性申貸情況較男性踴躍。

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