台積電設廠 帶旺南科周邊房市
圖/台積電不惜砸百億擴廠佈局南科。
南科周邊房地產近年因護國神山台積電加碼投資設廠而水漲船高，各大建商紛紛插旗南科周邊，推案更常高舉台積電的大旗為招牌賣點，原本較偏避地帶的西港、安定、佳里地區，房市也更為活絡，吸引一些科技新貴來購屋。不過，由於台積電設廠的關係，建商缺工問題嚴重，不得不拉高營建成本，也改變推案策略，從主推透天慢慢轉型成集合式住宅。
|台積電成炒房活招牌
近年鄰近南科的善化、新市房市皆熱絡不減，在台積電出手上百億大買廠房消息釋出後，房價更是居高不下，讓南科外圍較偏避、房價基期較低的地區，如西港、安定、佳里房市跟著活絡，建商也陸續推案。
只是日前台積電為了加速建廠，給出做6給7(做6天給7天的薪水)高福利條件，留住施工人員，以及疫情後，台商接踵而至返台設廠，都加劇缺工現象，近年來原物料又上漲，種種因素導致營建成本上漲，讓業者從蓋透天轉向集合式住宅，以力抗現狀。
|改推華廈公寓吸首購
原本主推透天厝的安定、西港、佳里地區，近期華廈、公寓產品如雨後春筍般的聳立在各處，便是瞄準負擔能力較低的首購族。如安定「逸墅家6」，規劃2-3房產品，公開銷售近5個月即將完銷；還有「吉家家作」，為7樓華廈，3房的產品，共24戶，總價655萬元起，吸引不少首購首換的客群。
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
房市冷到發抖 代銷「等謀人」放無薪假
2024-12-14 · 地產學堂
-
北市青壯年購屋 2千萬以下這兩區有機會
2024-12-13 · 即時新聞
-
現在適合換屋嗎？專家分析3情形優缺點
2024-12-13 · 即時新聞
-
預售交易量萎靡 10月交易比農曆年還少
2024-12-12 · 即時新聞
-
房市冷有利大建商? 潤泰：市場會更集中
2024-12-12 · 即時新聞
熱門文章
永和秀朗社宅好潮 直播抽籤選戶順序
4.2萬
新青安退燒 國銀不動產放款月增量腰斬
1.4萬
國銀放款數據狂跌 認央行不會再打炒房
1.3萬
房市不悲觀? 建商：最壞時刻還沒來
1.2萬
無畏房市嚴冬 天龍國這區新案來人破千組
8784
更多地產新聞
