樂活「楓」格受矚 房市黑馬竄出

圖/鄰近八期生活圈與高鐵、捷運的楓樹里，今年房市看俏。

南屯區的楓樹里地區一直以來都以純樸、悠閒的慢活社區氛圍聞名，雖地處南屯區最偏南的市郊一帶，但因近環中路、74快速道路匝道、高鐵台中站等交通核心，更因區內南屯溪兩側楓樹綠園道與在地成功的社區營造，雖不是熱門推案地帶，但一直以來都不乏知名建商選擇深耕於此，今年南屯也有許多大型指標建案持續醞釀中，使楓樹里地區周遭成為今年台中房市黑馬之一。

｜地點離塵不離城 社區營造吸睛

楓樹里地區雖然並不處於台中市中心範圍，但可以說是離塵不離城，距離台中金磚四區之一的八期生活圈範圍只要約5分鐘車程即可抵達。除此之外像是高鐵台中站、台74線等重點交通建設車程也僅約5~7分鐘，周邊對外交通可說是相當便利，待捷運綠線正式恢復運轉後，周邊交通機能可望錦上添花。

而楓樹里地區也因為純樸友善的社區氛圍、悠閒樂活的生活步調，吸引許多偏好清幽環境的人們選擇定居於此，也不乏許多鍾情此地的建商在此推案。

｜居住氛圍樂勝 新案破百組預約

因特有的鬧中取靜居住優勢，重視居住氛圍的建商大多深耕此地許久。鈺陞建設就在楓安公園第一排推出新案「鈺陞与森鄰」，共5戶純住家透天，已於3月初時正式公開，吸引許多老客戶前往賞屋。

而知名的學院派風格建商打里摺建設，過往在當地所推出之個案全部順利完銷，擁有許多死忠粉絲，今年新案「打里摺大榆二PLUS」，規劃均一2房30坪，共24戶住家的電梯公寓產品，地點位於黎明路與龍鎮二街口，雖不在正楓樹里地區，但憑著過往的好口碑，尚未公開已有超過百組客戶預約。

｜329檔期開跑 指標新案等待入場

適逢房市年度大戲之一的329檔期到來，華相建設新案「華相楓PARK」也正緊鑼密鼓籌備當中，該案破千坪大基地，位於楓香公園旁，共規劃155戶純住家，為今年上半年楓樹里指標個案之一，預計4月可正式公開，替在地房市持續注入新活水，表現令人期待。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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