好市多塵埃落定 機捷特區起飛

圖/「寬埕 埕和花園」接待中心

台中第二家Costco進駐北屯G0捷運總站重劃區已拍板定案，在好市多進駐的加持下，北屯捷運機廠周邊土地行情至少上漲八成，每坪單價站上5字頭，不少建商看好此區未來發展，陸續購地卡位，包括知名建商富宇、惠宇、登陽等，目前此區大樓每坪開價多為2字頭接近3，也有建商認為此區未來將會是北屯的七期，前途看好。

│台中第二間好市多掀話題

Costco北屯店落角在捷運機廠旁的溝北段58地號特定商業區，土地總面積約6,095坪，緊鄰捷運綠線G0站對面，期望在今年底前動工，明年底開幕，初步規劃為地上三層賣場及二層停車場。開幕後可望為北屯帶動附近商業發展與人潮，也可紓解有好市多店王之稱的南屯店人車擁塞的情況。

│低總價受青睞 2房銷況佳

大漁建設在本區已推案至第二期，第一期「大漁ONE」開價26~29萬/坪，工程進度開挖地下室，規劃2~3房，不少消費者看好此區發展性，目前兩房已接近完售，建商也趁勢推出第二期「大漁ONE+」，開價27~29萬/坪，比一期開價稍高一些，為純三房(34~36坪)均質規劃，總戶數33戶，總價818萬元起。

寬埕建設的「寬埕 埕和花園」於今年八月正式開案，開價24~27萬/坪，採實價銷售制，規劃2~3房，目前同樣是兩房詢問度較高。知名建商登陽建設於今年六月推出的「登陽春賞」，開價25~27萬/坪。基地位於正敦富路上，緊鄰G0捷運總站，目前已銷售七成，接待中心提供樣品屋可參觀。

│議題火 建案也將陸續推出

大漁建設也預計明年要在此區推出第三期，細節及開案日期尚在規劃中。台中知名建商惠宇建設的「惠宇GO」，預計今年10月正式開賣，基地位於南興路與敦富九街口，基地1315坪，總戶數208戶，規劃3~4房，36~55坪，地上18樓地下3樓，售價預計近期會研擬出來。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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