土地取得容易這區因而推案暴增

2021-04-29 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/鐵山國小周邊為今年外埔區推案熱點

大甲、外埔、大安等三區房市多半以在地內需市場為主，其中最繁華的大甲區由於土地量少價高，因此許多在地建商開始外移至大安與外埔兩區，其中外埔區鐵山國小周遭意外成為推案亮點，短短兩個月內即有數個首購建案推出，堪稱是當地少見榮景。

｜土地庫存充足外埔推案量增長

由於大甲區發展相當繁榮，是台中工業重鎮之一，而且精華地帶土地稀少，價格也扶搖直上，因此越來越多當地建商外移至周遭的大安與外埔等地推案。

外埔區地理位置介於大甲溪與大安溪之間，鄰近苑裡、后里、大甲等地。主要產業以農業為主，土地庫存無虞，取得相對於大甲來說也較容易。其中鐵山國小旁的長生路為外埔區今年的推案亮點，短短兩個月內即有數個首購建案推出，令當地房市近期呈現一片欣欣向榮。

｜建商陸續插旗外埔推案與來客表現均佳

台中海線在地建商之一的新而雅建設，今年也首度跨足外埔區推出新案-「御墅迎山」，總價858萬元起，接待中心位於大甲區的繁華路段，因此來客狀況頗佳，未來也預計推出二期;而鑫大順建設也是初次進軍外埔，並推出當地目前唯一一個華廈產品-「幸福の園邸-A&B區」，一字頭的單價配上小三房的產品，十分受到當地首購族垂青。

同樣身為在地建商的展裕建設今年在外埔也有布局。預計也將在長生路推出新案-「展裕榮耀」。全案尚在申請建照中，等取得建照後就會正式展開銷售，使外埔區今年房市表現與往年相比增長十分有感。

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