房市熱度延燒蛋白區 佳里推案新熱區
圖/佳里區商店林立,商圈生活機能完備,成為房市新熱點。
近期因南科發展需求,外圍蛋白區皆成受惠者,區域內交通增設、商店林立、工業區擴大發展等,增加不少就業人口紅利,讓原本生活機能優的佳里區更受關注,建設公司紛紛在該區推出新案,目前市區透天產品開價約1200~1500萬元,集合式住宅也突破2字頭。
|佳里發展條件優 加速區域發展
台南房市熱度從蛋黃區延燒至蛋白區,佳里區因生活機能佳且交通便利,吸引大潤發賣場、全聯與星巴克等品牌進駐在該區,其中全聯更是開了4家分店,還有沿路金融機構與商店林立,消費機能充足,支持房價成長。看準佳里的經濟與人口皆具規模,建商也跟著紛紛推出新案。
另外,南科效應帶動溪北地區就業與房市成長,並且南科周邊工業區廊帶產業規劃完整,成為地區發展優勢,近期工業區擴大消息傳出後,讓市場關注度跟著提升。
|集合式住宅夯 開價破2字頭
目前佳里市區透天成交價格,皆已破千萬以上,但外圍處仍有千萬內透天產品可購買,雖然有南科、工業區擴大效應加持,購屋群以當地人為大宗,但是相較南科旁的永康與善化透天房價親民許多,也吸引不少外來客目光。
「拾光I」開價868~988 萬/戶 ,規劃10棟透天產品,其中2棟臨路,推出迄今銷售已五成,另外「森境2」因基地位置較近市中心,一推出詢問度高,規劃12棟與2棟電梯透天,共14棟透天產品。
隨著居住人口不斷增加,不少建商紛紛推出集合式住宅,其中「皇睿」推出格局全3房(46坪)及每戶皆平面車位,且聘請台南奇美博物館建築師設計該建案,打造優質居家產品,開價破2字頭,鎖定高端消費客群。另外「聿川沐夏-電梯公寓」3棟5樓電梯公寓,格局規劃2房(23坪)、3房(35坪),吸引不少首購族前往購屋。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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