橋科崛起，新市鎮大樓店吸引自由資金進場

高雄橋頭科學園區帶動房市發展，新市鎮如雨後春筍，發展蓬勃。開發之初以住宅為順銷型產品，不過幾年光景，吸引投資客進入該區置產店面。「鳳凰時代-金店面」規劃林蔭街店型產品，因鄰近「臺灣橋頭地方法院」，具有律師事務所地段優勢，加上大樓本身有300多戶住家，邊間已有連鎖超商進駐，有足夠潛力，發展為社區型商業中心。投資客看準區域發展及店面價值，配置自由資金，打算置產當房東。

「鳳凰時代-金店面外觀」

「臺灣橋頭地方法院」

知名建商「隆大營建」揮軍新市鎮挑地，選了「臺灣橋頭地方檢察署」一路之隔、「台灣橋頭地方法院」對角基地，打造「鳳凰時代-金店面」。鄰近100公頃「高雄都會公園」，享受悠閒生活。開車4分鐘抵達捷運紅線青埔站，7分鐘連結橋頭火車站，青埔＋橋頭捷運雙站、捷運、台鐵雙軌生活圈，近接省道1交通網絡，坐享便捷交通。

橋頭新市鎮大樓林立景象

根據經濟日報報導，橋頭新市鎮崛起，4年房價漲幅達22%。「高雄市政府都市發展局」在一場公會演講中也指出：蓄勢待發的「橋頭科學園區」佔地262公頃、可供設廠用地164公頃，2021年即將選地，預計有智崴集團、華宏新技、長行生技、日月光、國巨、太普高、鑫科、鑫科材料等優質企業進駐，可望帶來1萬人以上就業機會，加上「中油煉油廠」搬遷，設置研發專區，商業區、住宅區，這股高科技人才潮，將為橋頭新市鎮帶來錢潮。

橋頭新市鎮因為橋科發展受到矚目

「鳳凰時代-金店面」店正臨20米橋新三路，面寬規劃7.5~14米，依地利條件，推薦適合規劃律師事務所、網美早午餐、文青咖啡店、美髮美容業等，目前推出兩間廣告戶，其中一間總價1758萬起，配備2個車位，附帶2年租約。另一間角窗店王，總價4988萬，可購入119坪旗艦店面，現有連鎖超商租約可以轉移，詳細內容可與銷售人員進一步洽談。而建商開盤銷售的15戶店面，已經陸續成交，成交客戶以置產保值為主，可見店面仍是自由資金佈局的選擇。

邊間旗艦店，已有超商進駐

※上述資料來源於景銳廣告提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為主。

鳳凰時代 新成屋

住商用 近捷運 景觀宅 重劃區

高雄市橋頭區橋新三路531號

價格待定