防疫期間好消息 和順轉運站動工

圖/安和商圈為史博館特區、州南重劃區、總安重劃區的重要商圈。

台南市安南區近年因北外環道興建議題，帶動一波買氣，除了在地客群，也有來自外區域的買家，但近期受新冠病毒疫情升溫影響，來人和成交都有明顯下降，許多建商也開始惜售，推案也紛紛延期。雖然房市降溫，但仍有好消息宣布，討論許久的和順轉運站終於在今年6月底動工，屆時連結北外環道、附近地段，未來發展看俏。

｜和順轉運站動工 預計2023年完工

從2018年就開始規劃的和順轉運站，終於在今年6月底動土，基地位在長和路上，設計1棟地上3層的複合型建物，除了基本的交通運輸作業，內部還有約170坪的商業空間，可提供附近景點，如臺灣歷史博物館、亞太棒球訓練中心，消費者的飲食需求，也有汽機車停車位，不論是要轉乘停車或用餐消費都便利。

目前此區域除了博物館、棒球訓練中心，還有大片待開發的住宅區，未來交通運輸需求勢必會增加，今年底將完工的北外環道第三階段，再加上後年完工的和順轉運站，新增公車路線，連結安南醫院、台江文化中心、鹽行等區域，屆時也可配合棒球賽事，提供接駁服務，創造此區域的交通中心。工程進度預計2023年完工，將再次帶動周邊發展。

｜電梯公寓、華廈產品 開價站2字頭

史博館這帶，近年有北外環道、和順轉運站、鹽行重劃區等議題，電梯公寓、華廈的房價從去年就直奔2字頭，因總價帶比透天產品便宜許多，吸引在地客、南科、永康的首購族群或是置產客青睞。

像是位在州南重劃區、新宅重劃區的良勳系列電梯公寓產品「良勳圓周綠」、「良勳甜也樂」，開案至今2房皆已完銷，現在主打3房。而史博館周邊一帶，由三富地產推出的華廈案「三富樂樂」，2千多坪大基地，規劃2房(24坪)、3房(29~42坪)、4房(39坪)，共266戶純住家，詢問度也穩定，雖然住宅區內生活機能尚未發展完善，採購還須仰賴交通工具，但有利多話題仍保值。

雖然現在受疫情影響，來人、成交都有下降，但隨著大眾交通設置陸續到位、疫情穩定後，房市還是被看好。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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