新光三越進駐「Diamond Towers」每坪價破3百萬

圖/「Diamond Towers」正式和新光三越簽署合約，預計將於2022年底或2023年初開幕。戴德梁行提供

由三圓建設、龍麟建設開發興建，歷時25年整合的忠孝復興「Diamond Towers」大樓，11日正式和新光三越簽署合約，根據《自由時報》報導，負責招商作業的戴德梁行指出，經歷1年多的時間與國內外各大百貨業者進行訪談及招商工作，並協助投資人提出各種最佳投資條件後，在今年2月由新光三越出線，歷經半年溝通終於簽約完成，全案預計將於2022年底或2023年初開幕。

｜全案最快將於2022年底開幕

「Diamond Towers」都更案由都更實施者龍麟建設歷時25年的時間進行整合，並邀請投資方三圓建設傾盡全力合作開發，斥資超過400億元的世紀大案，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，此次新光三越成功進駐「Diamond Towers」，可說是為受疫情影響而沉寂一段時間的零售市場打了一劑強心針。新光三越也預計承租該大樓地上1~4層，採固定租金方式，全案將於2022年底或2023年初開幕。

｜該區單坪開價上看300萬元

「Diamond Towers」坐落於台北市正核心位置的東區商圈，吸引眾多百貨業者競逐評估，儘管招商其間歷經疫情衝擊，但因「Diamond Towers」位於東區商圈精華區位，坐擁雙捷運交匯，並享有極大廣告效益，因此在疫情趨緩之際順利完成簽約。

「Diamond Towers」為正義國宅大樓都更案，住宅部分規劃坪數約150坪，由於位處於市中心精華地段，單坪開價更上看300萬元，根據591新建案市調編輯表示，該區產品多以小坪數或百坪豪宅產品為市場大宗，包括由志榮集團投資興建的「志榮BR4」，該案規劃13~26坪小坪數產品，目前銷售進度約8成，預計2024年第2季完工；另外則是規劃開放式格局的「敦南御所」，單坪突破200萬元，成交即可入住。