入住信義區的絕佳機會！市府蓋700戶社宅

圖/市長柯文哲今主持六張犁營區A、B街廓基地公共住宅統包工程開工典禮。翻攝台北市政府

台北市長柯文哲今日上午主持六張犁營區A、B街廓基地公共住宅統包工程開工典禮，柯文哲表示，居住正義、城市美學、智慧建築和新的社會模式是北市興建公宅的4大目的，該社宅興建經費31億元，周邊公園及交通改善加起來要20億元，柯文哲說，蓋公宅不是跟在潮流的後面，應是倒過來，把蓋公宅作為拉動台灣產業的火車頭。

│六張犁公宅近臺北醫學大學

六張犁公宅基地位處信義區吳興街220巷、信安街附近，毗鄰臺北醫學大學，距六張犁捷運站不遠，生活機能不錯，該工程5月完成統包，本月開工，柯文哲表示，蓋公宅時，會把周邊一起做個整理，這次六張犁社宅經費31億元，但旁邊的公園要6億元、交通改善要14億元，蓋完後將提供700戶，除了一般公宅外，因旁邊就是臺北醫學大學，預計會有一部分用來做銀髮的智慧公寓。

圖/六張犁公宅基地位置處信義區吳興街220巷、信安街。

│空屋多還蓋公宅 柯:有點怪

柯文哲也提到，市府一開始設定目標是4年2萬戶，不過正在修正，因目前台北市超過12個月、連續沒有人住的房子就有3萬6千戶，超過6個月連續沒有人住的，大概有5萬6千戶，市府也查過全台超過12月、連續沒有人住的房子就有61萬戶，空屋那麼多，還要蓋幾萬戶的公宅，實務上的思考怪怪的。

柯文哲表示，只租不賣的公宅要到5%以上才會開始對市場價格產生破壞，因此在未達到5萬戶之前，理論上都還是要繼續蓋，至於如何把那些空屋逼進市場，來達到5萬戶目標，則是下個階段要去思考的。

編輯觀點

六張犁公宅位處信義區及大安區交界，能同時吃兩區機能，包括北醫生活圈、通化夜市商圈以及六張犁捷運站生活圈，步行至捷運台北101世貿站或捷運六張犁站腳程約10分鐘，機能無虞，一旁還有文青打卡點四四南村。區域房價部分，該公宅雖落在高級地段信義區，但因周邊市容較老舊、鄰近房價較低的吳興街生活圈，目前區域新成屋成交行情大約落在每坪75~80萬元。