房東不忍了? 8月租金指數又創歷史新高

2021-09-28 591編輯部報導

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圖/根據內政部資料，全國8月租金指數達104.47，再創歷史新高。

隨著疫情趨緩，國內房產交易逐漸復甦，房東也決定「不忍了」，順勢跟著這一波潮流調漲租金，根據內政部數據顯示，8月全國租金指數達104.47，再創歷史新高。專家分析，房價與物價上揚，都可能會影響到市場的租金表現，且租金並非強制登錄揭露，真實的租金行情可能更高。

｜盼不回 8月租金指數反彈

根據「ETtoday」報導，內政部不動產資訊平台公布最新租金指數顯示，受疫情衝擊，全國租金指數在5月、6月連續下跌2個月後，在7月止跌持平，8月反轉向上，來到104.47。觀察整體狀況，全台租金自2011年2月起至2021年4月，連續122個月沒下跌，5月因本土疫情爆發，全台進入三級警戒，導致全國租金指數在5月、6月連續下跌，沒想到疫情一趨緩，租金指數又往上衝。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，官方的租金指數高檔回檔3個月後，最近一期的租金指數又創下新高，雖然不見得和通膨等預期直接掛鉤，但房價、物價上揚，都可能會影響到市場的租金表現，尤其最近一個月租金指數又創新高，反映租金尚未有回頭跡象。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，國內不乏投資多屋族群，創造房市買氣之餘，也提供多元的租屋市場，但在市中心、機能佳、園區等地段都供不應求，新屋更讓租金價碼躍升。如今在台北市想租賃獨立套房幾乎都是單月萬元起跳，要想要租到區域位置佳、屋況好的物件多得走合租，在財富分配不均下，後況亦難反轉，且租金非強制登錄揭露，真實數據恐更上揚。

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