打炒房止不住 投資客瘋搶這區房
圖/「聚富滿滿」用心提升品牌形象,將接待中心營造成餐酒館風格,為71巷再添一秒殺案。
央行才於9/23(四)新增自然人於六都及新竹縣市購買第2戶不得有寬限期,10/1(五)立刻就有百人搶房盛況出現,可見打炒房政策對於資本雄厚的投資客來說根本不痛不癢。以台中南區為例,在今年第三季就早已出現數個秒殺個案,南區除了機能成熟外,還有即將在年底實施土地登記發狀的十三期重劃區議題,讓當地房地產不論是價格或熱度絲毫沒有下降的趨勢。
│十三期開放在即 周邊南區先漲一波
原不被台中人看好的南區,其實機能成熟,擁有雙鐵共構的大慶站,近期還有配地完成的十三期重劃區議題,讓南區房價一路急起直追;十三期重劃區主要靠近南屯的八期重劃區生活圈,享有Costco、秀泰、豐樂公園及明星學區等機能,歷經3任市長推動,終於預計於今年底辦理土地登記發狀。
│71巷捷報頻傳 房價即將站穩4字頭
目前南區新建案平均成交價約40萬/坪,於9月份正式公開的「聚富滿滿」位於復興路二段71巷,規劃3戶2梯純3房的漂亮格局,近年來聚富建設將品牌質感提升,也創造不少死忠客戶,推出的案子都在短時間內完銷,成為71巷第二個秒殺案,接下來同興協記建設也將在今年底推出71巷的第三案。
「坤聯發工學匯」基地近工學市場,雖然位於巷子內,但周邊機能齊全,目前已取得建照;惠宇建設近國立公共資訊圖書館的個案也已取得建照,規劃地上26層、地下5層建築,預估推出時將再創南區新高價。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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