9月第4周｜桃園市新建案一周動態

2018-09-25 591編輯部報導

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591資訊

楊梅區 | 櫻花博新成屋

05月23日銷售進度倒數6戶，均為兩房28坪，現推出同格局廣告戶總價501萬起，現場備有實品屋可供參觀，建案已完工交屋。

觀音區 | 勝利組5期預售屋

12月03日建案全新完工，低公設比11%，現在推出自備18萬起、2房2衛月付2萬元起購屋方案。

觀音區 | 勝利組3期預售屋

12月28日建案銷售進入尾聲，目前全新完工，自備15萬，月付1萬5千元起，現場備有實品屋供參觀。

平鎮區 | 豐悦新成屋

06月24日住宅各房型已售罄，剩餘最後一戶店面，預計2019年下半年完工交屋。

桃園區 | 中島美家新成屋

03月13日建案銷售進度9成，現推出公務員三房0自備方案，現場備有實品屋可供參觀，目前已有住戶入住。

編輯觀點:

本周建案更新聚焦於廣告戶與付款優惠，其中觀音工業區一帶近期主打低總價，由於價格符合首購需求，銷況相當穩定，君杰開發建設的勝利組系列－「勝利組3期」即打出自備15萬，月付1萬5千元起、「勝利組5期」推出自備18萬，月付2萬起。中路重劃區「中島美家」主打純住宅區、戶戶配備開放式中島廚房，近期則推出3房廣告戶總價828萬元起(含車位)，目前已銷售約7成。

1.采豐自在:采豐建設投資興建，規劃1棟地上13層、地下3層，2~3房總計50戶住商型產品，基地鄰近桃園高鐵、機場捷運線與華泰名品城，步行7分鐘即可抵達。

2.明日禾禾:新潤興業投資興建，規劃2~3+1房25-47坪，地上14層、地下4層,78戶住家、2戶店面總計80戶,主打3房訂簽48萬起,鄰近3千坪公園與全聯福利中心領航店。

明日禾禾新成屋

住商用近捷運明星學區景觀宅

桃園市中壢區領航南路一段219號

25~47坪 2~3房 26.5~27.5萬/坪

3.富都香謝:興富翔建設投資興建，規劃3棟地上7層、地下1層，2-3房32-47坪純住宅華廈產品，社區旁即為華興街公園，車程5分鐘可至北二高大溪交流道、66快速道路。

4.大溪新城:寶佳機構－佳泰建設投資興建，規劃2~4房30~50坪，單層3戶雙梯,168戶住家，7戶店面總計175戶，鄰近埔頂公園，步行即可抵達。

編輯觀點:

新上刊的建案中，青埔地區受惠於市場讓利,加上廣告曝光量增加,不論供給量或是成交量皆明顯提升，其中知名上市建商－新潤興業「明日禾禾」近期已近成屋，僅剩最後10戶可售，格局為3房38坪6戶、3+1房47坪4戶。「采豐自在」則規劃2~3房,主打鄰近桃園高鐵、機場捷運線與華泰名品城,預計10月將公開銷售。

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數據週期：9月17日-9月24日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考