北大同翻轉 圓山公辦都更案蓋商場旅館

圖/「台北市捷運圓山站西側地區公辦都更案」22日舉行動土典禮。翻攝內政部官網

行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇等人22日出席「台北市捷運圓山站西側地區公辦都更案」動土典禮，該案為國家住宅及都市更新中心成立以來，第一個招商成功並開工動土的公辦都更案，由麗寶集團投資興建，預計規劃商場、旅館與住宅大樓，全案將於2025年完工，預計可創造114億元開發價值，帶動北大同區發展。

｜全案規劃旅館、商場與住宅大樓

此次公辦都更為國家住宅及都市更新中心成立以來首案，基地位於台北市大同區承德路三段與庫倫街周遭，鄰近捷運圓山站，更新單元總面積為9,972平方公尺，分為庫倫街南側A區與北側B區，將由麗寶集團投資43億元興建。

A區為地上10層、地下4層建物，規劃4戶商場、1旅館使用，根據《自由時報》報導，未來麗寶集團將引進旗下福容大飯店，其中一區為福容大飯店圓山旗艦店，將打造戶外泳池及多項親子設施，適合親子一同出遊旅行；另一區則為福容青年旅館品牌-美棧，訴求背包客與年輕族群住宿，而北側B區則規劃為地上11層、地下4層，共209戶住宅產品，預計2025年完工，帶動北大同區發展。

圖/A區將規劃旅館使用，未來將由麗寶集團將引進旗下福容大飯店。翻攝內政部官網

｜目前已有6案公辦都更招商完成

徐國勇指出，為展現政府主導公辦都更的決心，本案內政部積極完成志雲新村眷戶搬遷及拆除60餘棟眷舍建物，整合全部住戶及地主參與都市更新，以促成國家住都中心擔任實施者後招商成功首案，後續住都中心以深入了解地主及住戶需求的方式，陸續規劃了人行道、Ubike停靠站及身心障礙作業活動場地公益設施等，在1年內完成所有都更程序。目前也有6案公辦都更案已完成招商，未來中央將持續與各直轄市、縣(市)政府合作，繼續推動公辦都更工作。